Обзор проекта
Ocean Views Оушн Вьюс · Проект · Mina Rashid · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Mina Rashid Properties
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 0
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- —
- За кв. м
- Готовность
- 6,2 %
- Дата окончания по DLD: сент. 2028 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Ocean Views: за последние 12 месяцев Земельный департамент Дубая не зарегистрировал здесь ни одной сделки.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 3 февраля 2025 г.
- Дата окончания по DLD
- 30 сентября 2028 г.
- Объекты
- 78
- Здания
- 2
Готовность по данным DLD: 6,2 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 48 % срока по реестру (3 февраля 2025 г. — 30 сентября 2028 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 25 080 AED
- Первые 90 дней с окт. 2024 г., сделок с жильём: 47
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 0
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Ocean Views
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Mina Rashid ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Mina RashidБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Ocean Views
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 28 апр. 2025 г. | Квартира · 1 спальня · Off-planBuilding A | 74 м² | 2 467 888 AED | 33 325 |
| 3 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 112 м² | 3 508 888 AED | 31 345 |
| 3 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 112 м² | 3 508 888 AED | 31 345 |
| 3 апр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 112 м² | 3 508 888 AED | 31 345 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 169 м² | 6 529 888 AED | 38 599 |
| 4 мар. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 169 м² | 4 745 050 AED | 28 137 |
| 26 февр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 304 м² | 7 751 888 AED | 25 532 |
| 19 февр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 207 м² | 5 122 888 AED | 24 692 |
| 19 февр. 2025 г. | Квартира · 2 спальни · Off-planBuilding A | 112 м² | 3 522 888 AED | 31 474 |
| 17 февр. 2025 г. | Квартира · 3 спальни · Off-planBuilding A | 316 м² | 7 850 888 AED | 24 854 |
28 апр. 2025 г.
Квартира1 спальняOff-plan74 м²
Building A2 467 888 AED33 325 AED/м²
3 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Building A3 508 888 AED31 345 AED/м²
3 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Building A3 508 888 AED31 345 AED/м²
3 апр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Building A3 508 888 AED31 345 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
Building A6 529 888 AED38 599 AED/м²
4 мар. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan169 м²
Building A4 745 050 AED28 137 AED/м²
26 февр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan304 м²
Building A7 751 888 AED25 532 AED/м²
19 февр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan207 м²
Building A5 122 888 AED24 692 AED/м²
19 февр. 2025 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
Building A3 522 888 AED31 474 AED/м²
17 февр. 2025 г.
Квартира3 спальниOff-plan316 м²
Building A7 850 888 AED24 854 AED/м²
Вопросы о районе Ocean Views
Когда планируется завершение Ocean Views?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 6,2 %, дата окончания по DLD — 30 сентября 2028 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Ocean Views?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Ocean Views, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.