انتقل إلى المحتوى الرئيسي
Skyline IndexSkyline Index
AR

ملف المشروع

اوشن فيوز مشروع · ميناء راشد · الأسعار والمبيعات والإيجارات

الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.

المطوّر: ميناء راشد العقارية

شارك عبر واتساب (يفتح واتساب في علامة تبويب جديدة)

البيانات حتى 4 نوفمبر 2026

المبيعات المسجّلة
0
آخر 12 شهراً
السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
—
للقدم المربعة
نسبة الإنجاز
6.2‎%‎
تاريخ الانتهاء المسجّل: سبتمبر 2028

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. لم تسجّل دائرة الأراضي والأملاك في دبي أي صفقة بيع في اوشن فيوز خلال الأشهر الاثني عشر الماضية.

المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.

رسم توضيحي تجريدي، وليس تصميماً معمارياً

سير الأعمال في المشروع

نسبة الإنجاز6.2‎%‎

قيد الإنشاء

تاريخ البدء
3 فبراير 2025
تاريخ الانتهاء المسجّل
30 سبتمبر 2028
الوحدات
78
المباني
2

نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 6.2‎%‎ (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 48‎%‎ من المدة المسجّلة (من 3 فبراير 2025 إلى 30 سبتمبر 2028). كيف يُحسب هذا

سعر الإطلاق وأحدث المبيعات

سعر الإطلاق
2,330 درهم
أول 90 يوماً بدءاً من أكتوبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 47
آخر 12 شهراً
—
مبيعات الوحدات السكنية: 0
التغيّر
—
الأنواع نفسها، درهم/قدم²

سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60‎%‎ على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.

تطوّر الأسعار المسجّلة في اوشن فيوز

السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة

لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.

رسوم الخدمات

في تقرير المنطقة

يرتّب تقرير منطقة ميناء راشد مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.

اطّلع على تقرير منطقة ميناء راشد

استكشف أبراج المشروع

أحدث المبيعات المسجّلة في اوشن فيوز

  • 28 أبريل 2025

    شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة797 قدم²

    Building A

    2,467,888 درهم3,096 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,205 قدم²

    Building A

    3,508,888 درهم2,912 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,205 قدم²

    Building A

    3,508,888 درهم2,912 درهم/قدم²

  • 3 أبريل 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,205 قدم²

    Building A

    3,508,888 درهم2,912 درهم/قدم²

  • 4 مارس 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,821 قدم²

    Building A

    6,529,888 درهم3,586 درهم/قدم²

  • 4 مارس 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,815 قدم²

    Building A

    4,745,050 درهم2,614 درهم/قدم²

  • 26 فبراير 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,268 قدم²

    Building A

    7,751,888 درهم2,372 درهم/قدم²

  • 19 فبراير 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,233 قدم²

    Building A

    5,122,888 درهم2,294 درهم/قدم²

  • 19 فبراير 2025

    شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,205 قدم²

    Building A

    3,522,888 درهم2,924 درهم/قدم²

  • 17 فبراير 2025

    شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,400 قدم²

    Building A

    7,850,888 درهم2,309 درهم/قدم²

أسئلة عن اوشن فيوز

متى موعد إنجاز اوشن فيوز؟

تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 6.2‎%‎، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 سبتمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.

من أين تأتي هذه الأرقام؟

من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.

شراء أم إيجار؟

هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في اوشن فيوز؟

أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون اوشن فيوز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.

إشعار الخصوصية