Proje profili
Omya Residences Proje · Wasl Gate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Pantheon Elysee Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 121
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.320 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Haz 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Omya Residences için toplam 95,1 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.320 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Mart 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2028
- Konut sayısı
- 416
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.159 AED
- May 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 76 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.525 AED
- 45 konut satışı
- Değişim
- -%2,8
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Omya Residences: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 17.793 AED/m² 32 satış |
| Tem 2026 | 18.708 AED/m² 29 satış |
| Ağu 2026 | 17.868 AED/m² 21 satış |
| Eyl 2026 | 18.525 AED/m² 17 satış |
| Eki 2026 | 18.159 AED/m² 18 satış |
Omya Residences: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 641,8 B AED
- AED/m²
- 19.020
- Satış
- 78
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1 Mn AED
- AED/m²
- 17.491
- Satış
- 31
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 16.738
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Wasl Gate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Wasl Gate bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%10,1kayıtlı satış fiyatlarının altında1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Omya Residences: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 587.902 AED | 17.577 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 76 m² | 1.309.000 AED | 17.330 |
| 2 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 624.900 AED | 18.686 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 974.900 AED | 17.879 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 644.900 AED | 19.020 |
| 30 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 596.779 AED | 17.696 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 724.900 AED | 21.377 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 652.410 AED | 19.504 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 624.900 AED | 18.525 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 34 m² | 624.900 AED | 18.579 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
587.902 AED17.577 AED/m²
2 Kas 2026
Daire2+1Projeden76 m²
1.309.000 AED17.330 AED/m²
2 Kas 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
624.900 AED18.686 AED/m²
30 Eki 2026
Daire1+1Projeden55 m²
974.900 AED17.879 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
644.900 AED19.020 AED/m²
30 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
596.779 AED17.696 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
724.900 AED21.377 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
652.410 AED19.504 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
624.900 AED18.525 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden34 m²
624.900 AED18.579 AED/m²
Omya Residences hakkında sorular
Omya Residences bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.320 AED/m² oldu.
Omya Residences: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Omya Residences için toplam 95,1 Mn AED değerinde 121 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.320 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Omya Residences hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Omya Residences için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Omya Residences piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.