Proje profili
One.B Tower Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: 1B Tower
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 20
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 29.332 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %10,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One.B Tower için toplam 87,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.332 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2025
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 262
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %10,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2025 – 31 Aralık 2028) %44 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 25.618 AED
- Kas 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 104 konut satışı
- Son 12 ay
- 29.332 AED
- 20 konut satışı
- Değişim
- +%17,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
One.B Tower: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2024 | 25.597 AED/m² 54 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | 25.704 AED/m² 42 satış |
| Şub 2025 | 21.732 AED/m² 8 satış |
| Mar 2025 | 26.716 AED/m² 6 satış |
| Nis 2025 | 27.652 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 23.519 AED/m² 14 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 30.935 AED/m² 23 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 30.473 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
One.B Tower: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,5 Mn AED
- AED/m²
- 39.095
- Satış
- 6
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,9 Mn AED
- AED/m²
- 25.220
- Satış
- 11
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınOne.B Tower: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 167 m² | 3.618.000 AED | 21.679 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 167 m² | 3.738.000 AED | 22.400 |
| 16 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 368 m² | 12.212.000 AED | 33.228 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 368 m² | 12.129.000 AED | 33.002 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 158 m² | 3.976.000 AED | 25.220 |
| 1 Haz 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.801.000 AED | 29.332 |
| 25 May 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 130 m² | 3.863.000 AED | 29.698 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 205 m² | 5.044.000 AED | 24.596 |
| 9 Nis 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 88 m² | 2.273.000 AED | 25.887 |
| 8 Nis 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 136 m² | 3.995.000 AED | 29.332 |
15 Eki 2026
Daire2+1Projeden167 m²
3.618.000 AED21.679 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Projeden167 m²
3.738.000 AED22.400 AED/m²
16 Eyl 2026
Daire4+1Projeden368 m²
12.212.000 AED33.228 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire4+1Projeden368 m²
12.129.000 AED33.002 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Projeden158 m²
3.976.000 AED25.220 AED/m²
1 Haz 2026
Daire2+1Projeden130 m²
3.801.000 AED29.332 AED/m²
25 May 2026
Daire2+1Projeden130 m²
3.863.000 AED29.698 AED/m²
9 Nis 2026
Daire3+1Projeden205 m²
5.044.000 AED24.596 AED/m²
9 Nis 2026
Daire1+1Projeden88 m²
2.273.000 AED25.887 AED/m²
8 Nis 2026
Daire2+1Projeden136 m²
3.995.000 AED29.332 AED/m²
One.B Tower hakkında sorular
One.B Tower bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 29.332 AED/m² oldu.
One.B Tower: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One.B Tower için toplam 87,3 Mn AED değerinde 20 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 29.332 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
One.B Tower ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %10,1, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
One.B Tower için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; One.B Tower piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.