ملف المشروع
ون بي تاور مشروع · الخليج التجاري · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة ون بي تاور
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 20
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,725 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 10.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ون بي تاور بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 87.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,725 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2028
- الوحدات
- 262
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 10.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 44% من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2025 إلى 31 ديسمبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,380 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 104
- آخر 12 شهراً
- 2,725 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 20
- التغيّر
- +17.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في ون بي تاور
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2024 | 2,378 درهم/قدم² عدد المبيعات: 54 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | 2,388 درهم/قدم² عدد المبيعات: 42 |
| فبراير 2025 | 2,019 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| مارس 2025 | 2,482 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أبريل 2025 | 2,569 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 |
| يونيو 2025 | — |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 2,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 23 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 2,831 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ون بي تاور
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,632
- المبيعات
- 6
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,343
- المبيعات
- 11
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الخليج التجاري مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الخليج التجاريأحدث المبيعات المسجّلة في ون بي تاور
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,796 قدم² | 3,618,000 درهم | 2,014 |
| 1 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,796 قدم² | 3,738,000 درهم | 2,081 |
| 16 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,956 قدم² | 12,212,000 درهم | 3,087 |
| 11 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,956 قدم² | 12,129,000 درهم | 3,066 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,697 قدم² | 3,976,000 درهم | 2,343 |
| 1 يونيو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,395 قدم² | 3,801,000 درهم | 2,725 |
| 25 مايو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,400 قدم² | 3,863,000 درهم | 2,759 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,207 قدم² | 5,044,000 درهم | 2,285 |
| 9 أبريل 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 945 قدم² | 2,273,000 درهم | 2,405 |
| 8 أبريل 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,466 قدم² | 3,995,000 درهم | 2,725 |
15 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,796 قدم²
3,618,000 درهم2,014 درهم/قدم²
1 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,796 قدم²
3,738,000 درهم2,081 درهم/قدم²
16 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,956 قدم²
12,212,000 درهم3,087 درهم/قدم²
11 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,956 قدم²
12,129,000 درهم3,066 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,697 قدم²
3,976,000 درهم2,343 درهم/قدم²
1 يونيو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,395 قدم²
3,801,000 درهم2,725 درهم/قدم²
25 مايو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,400 قدم²
3,863,000 درهم2,759 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,207 قدم²
5,044,000 درهم2,285 درهم/قدم²
9 أبريل 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة945 قدم²
2,273,000 درهم2,405 درهم/قدم²
8 أبريل 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,466 قدم²
3,995,000 درهم2,725 درهم/قدم²
أسئلة عن ون بي تاور
ما سعر القدم المربعة في ون بي تاور؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,725 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ون بي تاور خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ون بي تاور بلغ عددها 20 وقيمتها الإجمالية 87.3 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,725 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز ون بي تاور؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 10.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ون بي تاور؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ون بي تاور جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.