Proje profili
One by Binghatti Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Binghatti Developers
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 205
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.937 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: May 2026
- %50,2
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,2, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One by Binghatti için toplam 638,9 Mn AED değerinde 205 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.937 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2024
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2026
- Konut sayısı
- 755
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %50,2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Mart 2024 – 30 Mayıs 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %119 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 244 konut satışı
- 2.337 AED
- Son 12 ay205 konut satışı
- 2.937 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%25,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
One by Binghatti: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2024 | 2.465 AED/ft² 50 satış |
| Kas 2024 | 2.494 AED/ft² 75 satış |
| Ara 2024 | 2.044 AED/ft² 117 satış |
| Oca 2025 | 2.094 AED/ft² 7 satış |
| Şub 2025 | — 2 satış |
| Mar 2025 | 2.182 AED/ft² 36 satış |
| Nis 2025 | 2.316 AED/ft² 20 satış |
| May 2025 | 2.286 AED/ft² 68 satış |
| Haz 2025 | 3.271 AED/ft² 10 satış |
| Tem 2025 | 2.753 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | 3.016 AED/ft² 15 satış |
| Eyl 2025 | 3.115 AED/ft² 17 satış |
| Eki 2025 | 2.700 AED/ft² 11 satış |
| Kas 2025 | 3.315 AED/ft² 12 satış |
| Ara 2025 | 3.083 AED/ft² 74 satış |
| Oca 2026 | 2.937 AED/ft² 11 satış |
| Şub 2026 | 3.235 AED/ft² 13 satış |
| Mar 2026 | 3.083 AED/ft² 12 satış |
| Nis 2026 | 2.937 AED/ft² 12 satış |
| May 2026 | 2.230 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2026 | 2.562 AED/ft² 23 satış |
| Tem 2026 | 2.309 AED/ft² 7 satış |
| Ağu 2026 | 2.141 AED/ft² 13 satış |
| Eyl 2026 | 2.206 AED/ft² 13 satış |
| Eki 2026 | 2.157 AED/ft² 8 satış |
One by Binghatti: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/ft²
- 3.025
- Satış
- 29
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/ft²
- 2.722
- Satış
- 133
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4,6 Mn AED
- AED/ft²
- 2.970
- Satış
- 41
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınOne by Binghatti: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.194 ft² | 2.300.000 AED | 1.926 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 767 ft² | 2.008.499 AED | 2.619 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 1.565 ft² | 4.143.749 AED | 2.648 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.009 ft² | 2.250.000 AED | 2.230 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.020 ft² | 2.275.000 AED | 2.230 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.176 ft² | 2.541.999 AED | 2.162 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.194 ft² | 2.300.000 AED | 1.926 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.179 ft² | 2.275.000 AED | 1.930 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.194 ft² | 2.250.000 AED | 1.884 |
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 1.020 ft² | 2.200.000 AED | 2.157 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden1.194 ft²
2.300.000 AED1.926 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden767 ft²
2.008.499 AED2.619 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden1.565 ft²
4.143.749 AED2.648 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.009 ft²
2.250.000 AED2.230 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.020 ft²
2.275.000 AED2.230 AED/ft²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.176 ft²
2.541.999 AED2.162 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.194 ft²
2.300.000 AED1.926 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.179 ft²
2.275.000 AED1.930 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.194 ft²
2.250.000 AED1.884 AED/ft²
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden1.020 ft²
2.200.000 AED2.157 AED/ft²
One by Binghatti hakkında sorular
One by Binghatti bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.937 AED/ft² oldu.
One by Binghatti: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One by Binghatti için toplam 638,9 Mn AED değerinde 205 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.937 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
One by Binghatti ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %50,2, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
One by Binghatti için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; One by Binghatti piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.