Proje profili
One Canal Proje · Dubai Water Canal · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: A H S Canal Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 4
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %87,7
- DLD bitiş tarihi: May 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,7, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One Canal için toplam 141,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 23 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mayıs 2025
- Konut sayısı
- 43
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %87,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (23 Aralık 2022 – 30 Mayıs 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %159 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 43.271 AED
- Oca 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 20 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 4 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
One Canal: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Water Canal bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Water Canal bölge raporuna bakınOne Canal: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Mar 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 465 m² | 31.500.000 AED | 67.759 |
| 18 Şub 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 475 m² | 31.000.000 AED | 65.272 |
| 30 Oca 2026 | Daire · 5+1 · Projeden | 865 m² | 54.439.950 AED | 62.947 |
| 15 Ara 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 390 m² | 25.000.000 AED | 64.142 |
| 31 Eki 2025 | Daire · 5+1 · Projeden | 826 m² | 49.000.000 AED | 59.288 |
| 29 Tem 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 372 m² | 16.850.000 AED | 45.327 |
| 23 Haz 2025 | Daire · 3+1 · Projeden | 474 m² | 28.500.000 AED | 60.084 |
| 9 Oca 2025 | Daire · 5+1 · Projeden | 826 m² | 38.500.000 AED | 46.597 |
| 10 Eyl 2024 | Daire · 3+1 · Projeden | 901 m² | 120.000.000 AED | 133.246 |
| 23 Tem 2024 | Daire · 4+1 · Projeden | 390 m² | 60.000.000 AED | 153.956 |
5 Mar 2026
Daire4+1Projeden465 m²
31.500.000 AED67.759 AED/m²
18 Şub 2026
Daire4+1Projeden475 m²
31.000.000 AED65.272 AED/m²
30 Oca 2026
Daire5+1Projeden865 m²
54.439.950 AED62.947 AED/m²
15 Ara 2025
Daire3+1Projeden390 m²
25.000.000 AED64.142 AED/m²
31 Eki 2025
Daire5+1Projeden826 m²
49.000.000 AED59.288 AED/m²
29 Tem 2025
Daire3+1Projeden372 m²
16.850.000 AED45.327 AED/m²
23 Haz 2025
Daire3+1Projeden474 m²
28.500.000 AED60.084 AED/m²
9 Oca 2025
Daire5+1Projeden826 m²
38.500.000 AED46.597 AED/m²
10 Eyl 2024
Daire3+1Projeden901 m²
120.000.000 AED133.246 AED/m²
23 Tem 2024
Daire4+1Projeden390 m²
60.000.000 AED153.956 AED/m²
One Canal hakkında sorular
One Canal: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda One Canal için toplam 141,9 Mn AED değerinde 4 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
One Canal ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %87,7, DLD bitiş tarihi 30 Mayıs 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
One Canal için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; One Canal piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.