Proje profili
Orra The Embankment Proje · Jumeirah Lake Towers · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Orra Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 27
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.424 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orra The Embankment için toplam 49,3 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.424 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 18 Aralık 2013
- DLD bitiş tarihi
- 1 Ağustos 2023
- Tamamlanma
- 29 Ocak 2026
- Konut sayısı
- 464
- Bina sayısı
- 3
DLD kaydında 3 bina var; hiçbirinin burada kendi sayfası yok.
Orra The Embankment: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 12.594 AED/m² 8 satış |
| Ara 2023 | — 1 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | 8.611 AED/m² 5 satış |
| Mar 2024 | 6.458 AED/m² 19 satış |
| Nis 2024 | — 2 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | 12.378 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 3.218 AED/m² 87 satış |
| Ağu 2024 | 16.695 AED/m² 9 satış |
| Eyl 2024 | — 4 satış |
| Eki 2024 | 16.372 AED/m² 28 satış |
| Kas 2024 | 3.229 AED/m² 22 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — 3 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 3 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 4 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | 19.375 AED/m² 26 satış |
| Eyl 2025 | 11.302 AED/m² 8 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | — |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Orra The Embankment: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 92 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 110 B AED
- Brüt getiri
- %6,6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170 B AED
- Brüt getiri
- %8,5
Daire · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 270 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Lake Towers bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Lake Towers bölge raporuna bakınOrra The Embankment: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 139 m² | 2.244.120 AED | 16.146 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 139 m² | 2.244.120 AED | 16.146 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 128 m² | 2.064.733 AED | 16.157 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 4+1 · HazırTower 1 | 215 m² | 3.103.828 AED | 14.424 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 128 m² | 2.200.000 AED | 17.211 |
| 21 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 139 m² | 2.009.501 AED | 14.424 |
| 2 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 149 m² | 2.600.000 AED | 17.394 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 78 m² | 1.660.000 AED | 21.399 |
| 4 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 149 m² | 2.500.000 AED | 16.727 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 137 m² | 2.800.000 AED | 20.387 |
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır139 m²
Tower 12.244.120 AED16.146 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır139 m²
Tower 12.244.120 AED16.146 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır128 m²
Tower 12.064.733 AED16.157 AED/m²
21 Eki 2026
Daire4+1Hazır215 m²
Tower 13.103.828 AED14.424 AED/m²
21 Eki 2026
Daire1+1Hazır128 m²
Tower 12.200.000 AED17.211 AED/m²
21 Eki 2026
Daire2+1Hazır139 m²
Tower 12.009.501 AED14.424 AED/m²
2 Eki 2026
Daire2+1Hazır149 m²
Tower 12.600.000 AED17.394 AED/m²
30 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
Tower 11.660.000 AED21.399 AED/m²
4 Eyl 2026
Daire2+1Hazır149 m²
Tower 12.500.000 AED16.727 AED/m²
27 Ağu 2026
Daire2+1Hazır137 m²
Tower 12.800.000 AED20.387 AED/m²
Orra The Embankment hakkında sorular
Orra The Embankment bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 14.424 AED/m² oldu.
Orra The Embankment: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Orra The Embankment için toplam 49,3 Mn AED değerinde 27 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 14.424 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Orra The Embankment: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Orra The Embankment içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 110.000 AED, yeni sözleşme sayısı 109. 1.660.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,6 brüt getiri demektir.
Orra The Embankment ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Ocak 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Orra The Embankment için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Orra The Embankment piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.