Обзор проекта
Orra The Embankment Ора Зе Эмбанкмент · Проект · Jumeirah Lake Towers · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Orra Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 27
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 14 424 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 29 января 2026 г. проект завершён. Orra The Embankment: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,3 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 14 424 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 18 декабря 2013 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 августа 2023 г.
- Фактическое завершение
- 29 января 2026 г.
- Объекты
- 464
- Здания
- 3
Зданий в реестре DLD: 3, ни у одного нет здесь своей страницы.
Динамика цен сделок: Orra The Embankment
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 12 594 AED/м² Сделок: 8 |
| дек. 2023 г. | — 1 сделка |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | 8 611 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2024 г. | 6 458 AED/м² Сделок: 19 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | 12 378 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 3 218 AED/м² Сделок: 87 |
| авг. 2024 г. | 16 695 AED/м² Сделок: 9 |
| сент. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2024 г. | 16 372 AED/м² Сделок: 28 |
| нояб. 2024 г. | 3 229 AED/м² Сделок: 22 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | — |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | 19 375 AED/м² Сделок: 26 |
| сент. 2025 г. | 11 302 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — |
| июнь 2026 г. | — |
| июль 2026 г. | — |
| авг. 2026 г. | — |
| сент. 2026 г. | — |
| окт. 2026 г. | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Orra The Embankment
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 92 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 1,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 110 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 170 тыс. AED
- Валовая доходность
- 8,5 %
Квартира · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 270 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Lake Towers ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah Lake TowersПоследние зарегистрированные сделки: Orra The Embankment
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 139 м² | 2 244 120 AED | 16 146 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 139 м² | 2 244 120 AED | 16 146 |
| 29 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 128 м² | 2 064 733 AED | 16 157 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Готовое жильёTower 1 | 215 м² | 3 103 828 AED | 14 424 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 128 м² | 2 200 000 AED | 17 211 |
| 21 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 139 м² | 2 009 501 AED | 14 424 |
| 2 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 149 м² | 2 600 000 AED | 17 394 |
| 30 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 1 | 78 м² | 1 660 000 AED | 21 399 |
| 4 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 149 м² | 2 500 000 AED | 16 727 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 1 | 137 м² | 2 800 000 AED | 20 387 |
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё139 м²
Tower 12 244 120 AED16 146 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё139 м²
Tower 12 244 120 AED16 146 AED/м²
29 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
Tower 12 064 733 AED16 157 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира4 спальниГотовое жильё215 м²
Tower 13 103 828 AED14 424 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё128 м²
Tower 12 200 000 AED17 211 AED/м²
21 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё139 м²
Tower 12 009 501 AED14 424 AED/м²
2 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
Tower 12 600 000 AED17 394 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё78 м²
Tower 11 660 000 AED21 399 AED/м²
4 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё149 м²
Tower 12 500 000 AED16 727 AED/м²
27 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё137 м²
Tower 12 800 000 AED20 387 AED/м²
Вопросы о районе Orra The Embankment
Сколько стоит квадратный метр в районе Orra The Embankment?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 14 424 AED/м².
Сколько объектов продано в Orra The Embankment за последние 12 месяцев?
Orra The Embankment: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 49,3 млн AED, а их число — 27. Медианная цена готового жилья — 14 424 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Orra The Embankment?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Orra The Embankment снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 110 000 AED, новых договоров — 109. При медианной цене готового жилья 1 660 000 AED это валовая доходность 6,6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Orra The Embankment?
По данным Земельного департамента Дубая, 29 января 2026 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Orra The Embankment?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Orra The Embankment, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.