项目概况
Orra The Embankment 项目 · Jumeirah Lake Towers · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Orra Real Estate Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 27
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,424
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月29日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Orra The Embankment 共登记 27 笔成交，总额 AED 4932.4万。现房中位价为 14,424 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2013年12月18日
- 登记竣工日期
- 2023年8月1日
- 竣工日期
- 2026年1月29日
- 套数
- 464
- 楼栋数
- 3
迪拜土地局登记册列有 3 栋楼，均未在本站单独设页。
Orra The Embankment登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
查看数据表
| 月份 | 期房（登记成交） |
|---|---|
| 2023年11月 | 12,594 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2023年12月 | — 1 笔成交 |
| 2024年1月 | — |
| 2024年2月 | 8,611 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年3月 | 6,458 AED/平方米 19 笔成交 |
| 2024年4月 | — 2 笔成交 |
| 2024年5月 | — 1 笔成交 |
| 2024年6月 | 12,378 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年7月 | 3,218 AED/平方米 87 笔成交 |
| 2024年8月 | 16,695 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年9月 | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | 16,372 AED/平方米 28 笔成交 |
| 2024年11月 | 3,229 AED/平方米 22 笔成交 |
| 2024年12月 | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — |
| 2025年2月 | — 3 笔成交 |
| 2025年3月 | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — 3 笔成交 |
| 2025年5月 | — 1 笔成交 |
| 2025年6月 | — 4 笔成交 |
| 2025年7月 | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | 19,375 AED/平方米 26 笔成交 |
| 2025年9月 | 11,302 AED/平方米 8 笔成交 |
| 2025年10月 | — 3 笔成交 |
| 2025年11月 | — |
| 2025年12月 | — 2 笔成交 |
| 2026年1月 | — |
| 2026年2月 | — |
| 2026年3月 | — |
| 2026年4月 | — |
| 2026年5月 | — |
| 2026年6月 | — |
| 2026年7月 | — |
| 2026年8月 | — |
| 2026年9月 | — |
| 2026年10月 | — |
Orra The Embankment各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 9.2万
- 毛租金回报率
- 仅租金
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 166万
- 年租金中位数
- AED 11万
- 毛租金回报率
- 6.6%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 201万
- 年租金中位数
- AED 17万
- 毛租金回报率
- 8.5%
公寓 · 4 居室
- 现房中位价
- —
- 年租金中位数
- AED 27万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
详见区域报告
Jumeirah Lake Towers 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Jumeirah Lake Towers 区域报告Orra The Embankment最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 139 平方米 | AED 2,244,120 | 16,146 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 139 平方米 | AED 2,244,120 | 16,146 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 128 平方米 | AED 2,064,733 | 16,157 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 4 居室 · 现房Tower 1 | 215 平方米 | AED 3,103,828 | 14,424 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 128 平方米 | AED 2,200,000 | 17,211 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 139 平方米 | AED 2,009,501 | 14,424 |
| 2026年10月2日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 149 平方米 | AED 2,600,000 | 17,394 |
| 2026年9月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房Tower 1 | 78 平方米 | AED 1,660,000 | 21,399 |
| 2026年9月4日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 149 平方米 | AED 2,500,000 | 16,727 |
| 2026年8月27日 | 公寓 · 2 居室 · 现房Tower 1 | 137 平方米 | AED 2,800,000 | 20,387 |
2026年10月29日
公寓1 居室现房139 平方米
Tower 1AED 2,244,12016,146 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室现房139 平方米
Tower 1AED 2,244,12016,146 AED/平方米
2026年10月29日
公寓1 居室现房128 平方米
Tower 1AED 2,064,73316,157 AED/平方米
2026年10月21日
公寓4 居室现房215 平方米
Tower 1AED 3,103,82814,424 AED/平方米
2026年10月21日
公寓1 居室现房128 平方米
Tower 1AED 2,200,00017,211 AED/平方米
2026年10月21日
公寓2 居室现房139 平方米
Tower 1AED 2,009,50114,424 AED/平方米
2026年10月2日
公寓2 居室现房149 平方米
Tower 1AED 2,600,00017,394 AED/平方米
2026年9月30日
公寓1 居室现房78 平方米
Tower 1AED 1,660,00021,399 AED/平方米
2026年9月4日
公寓2 居室现房149 平方米
Tower 1AED 2,500,00016,727 AED/平方米
2026年8月27日
公寓2 居室现房137 平方米
Tower 1AED 2,800,00020,387 AED/平方米
Orra The Embankment 常见问题
Orra The Embankment 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,424 AED/平方米。
Orra The Embankment过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Orra The Embankment 共登记 27 笔成交，总额 AED 4932.4万。现房中位价为 14,424 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Orra The Embankment的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Orra The Embankment出租最多的户型是公寓 · 1 居室，新签年租金中位数为AED 110,000，共109份新租约。按现房售价中位数AED 1,660,000计算，毛租金回报率为6.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Orra The Embankment何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2026年1月29日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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