Proje profili
Oxford Gardens Proje · Arjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Iman Developers
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 58
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 19.418 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oxford Gardens için toplam 62,3 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.418 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 11 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Mart 2025
- Tamamlanma
- 24 Eylül 2025
- Konut sayısı
- 240
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.487 AED
- Eki 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 55 konut satışı
- Son 12 ay
- 19.418 AED
- 58 konut satışı
- Değişim
- +%48
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Oxford Gardens: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 12.271 AED/m² 34 satış |
| Ara 2023 | — | 12.196 AED/m² 18 satış |
| Oca 2024 | — | 13.982 AED/m² 6 satış |
| Şub 2024 | — | 13.702 AED/m² 15 satış |
| Mar 2024 | — | 14.316 AED/m² 77 satış |
| Nis 2024 | — | 14.004 AED/m² 34 satış |
| May 2024 | — | 14.025 AED/m² 36 satış |
| Haz 2024 | — | 15.565 AED/m² 6 satış |
| Tem 2024 | — | 14.305 AED/m² 10 satış |
| Ağu 2024 | — | 13.961 AED/m² 6 satış |
| Eyl 2024 | — | — 4 satış |
| Eki 2024 | — | 16.716 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — | 16.060 AED/m² 9 satış |
| Ara 2024 | — | — 3 satış |
| Oca 2025 | — | 16.985 AED/m² 5 satış |
| Şub 2025 | — | — 2 satış |
| Mar 2025 | — | — 2 satış |
| Nis 2025 | — | — 4 satış |
| May 2025 | — | 16.792 AED/m² 10 satış |
| Haz 2025 | — | 18.772 AED/m² 5 satış |
| Tem 2025 | — | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — | 19.590 AED/m² 5 satış |
| Eyl 2025 | — | 17.631 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 19.644 AED/m² 11 satış | — |
| Kas 2025 | 17.804 AED/m² 13 satış | — |
| Ara 2025 | 20.376 AED/m² 15 satış | — |
| Oca 2026 | 18.535 AED/m² 8 satış | — |
| Şub 2026 | 20.688 AED/m² 6 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 3 satış | — |
| Tem 2026 | — | — |
| Ağu 2026 | — 3 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | — 3 satış | — |
Oxford Gardens: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 790 B AED
- Medyan yıllık kira
- 60 B AED
- Brüt getiri
- %7,6
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 95 B AED
- Brüt getiri
- %7,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Arjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Arjan bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%9,8kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Oxford Gardens: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 730.000 AED | 19.074 |
| 29 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 790.000 AED | 20.688 |
| 21 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 745.000 AED | 19.902 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 72 m² | 1.350.000 AED | 18.729 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Hazır | 224 m² | 2.025.000 AED | 9.063 projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m² |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 770.000 AED | 20.064 |
| 31 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 70 m² | 1.300.000 AED | 18.579 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 77 m² | 1.300.000 AED | 16.985 |
| 11 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 770.000 AED | 20.570 |
| 30 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 69 m² | 1.230.000 AED | 17.771 |
4 Kas 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
730.000 AED19.074 AED/m²
29 Eki 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
790.000 AED20.688 AED/m²
21 Eki 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
745.000 AED19.902 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Hazır72 m²
1.350.000 AED18.729 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire4+1Hazır224 m²
2.025.000 AED9.063 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
770.000 AED20.064 AED/m²
31 Ağu 2026
Daire1+1Hazır70 m²
1.300.000 AED18.579 AED/m²
24 Ağu 2026
Daire1+1Hazır77 m²
1.300.000 AED16.985 AED/m²
11 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
770.000 AED20.570 AED/m²
30 Haz 2026
Daire1+1Hazır69 m²
1.230.000 AED17.771 AED/m²
Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir.
Oxford Gardens hakkında sorular
Oxford Gardens bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 19.418 AED/m² oldu.
Oxford Gardens: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Oxford Gardens için toplam 62,3 Mn AED değerinde 58 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 19.418 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Oxford Gardens: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Oxford Gardens içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 60.000 AED, yeni sözleşme sayısı 98. 790.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,6 brüt getiri demektir.
Oxford Gardens ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 24 Eylül 2025 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Oxford Gardens için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Oxford Gardens piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.