项目概况
Oxford Gardens 项目 · Arjan · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Iman Developers
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 58
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 19,418
- 每平方米
- 施工进度
- 100%
- 已竣工
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月24日竣工。 近 12 个月，迪拜土地局在 Oxford Gardens 共登记 58 笔成交，总额 AED 6226.1万。现房中位价为 19,418 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。挂牌价为房产门户网站房源的汇总数据。
项目进展
已竣工
- 开工日期
- 2023年7月11日
- 登记竣工日期
- 2025年3月30日
- 竣工日期
- 2025年9月24日
- 套数
- 240
- 楼栋数
- 1
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 13,487
- 自 2023年10月起 90 天内，55 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 19,418
- 58 笔住宅成交
- 涨跌幅
- +48%
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Oxford Gardens登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
- 现房（登记成交）
- 期房（登记成交）
查看数据表
| 月份 | 现房（登记成交） | 期房（登记成交） |
|---|---|---|
| 2023年11月 | — | 12,271 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2023年12月 | — | 12,196 AED/平方米 18 笔成交 |
| 2024年1月 | — | 13,982 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年2月 | — | 13,702 AED/平方米 15 笔成交 |
| 2024年3月 | — | 14,316 AED/平方米 77 笔成交 |
| 2024年4月 | — | 14,004 AED/平方米 34 笔成交 |
| 2024年5月 | — | 14,025 AED/平方米 36 笔成交 |
| 2024年6月 | — | 15,565 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年7月 | — | 14,305 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2024年8月 | — | 13,961 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2024年9月 | — | — 4 笔成交 |
| 2024年10月 | — | 16,716 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2024年11月 | — | 16,060 AED/平方米 9 笔成交 |
| 2024年12月 | — | — 3 笔成交 |
| 2025年1月 | — | 16,985 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年2月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年3月 | — | — 2 笔成交 |
| 2025年4月 | — | — 4 笔成交 |
| 2025年5月 | — | 16,792 AED/平方米 10 笔成交 |
| 2025年6月 | — | 18,772 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年7月 | — | — 3 笔成交 |
| 2025年8月 | — | 19,590 AED/平方米 5 笔成交 |
| 2025年9月 | — | 17,631 AED/平方米 6 笔成交 |
| 2025年10月 | 19,644 AED/平方米 11 笔成交 | — |
| 2025年11月 | 17,804 AED/平方米 13 笔成交 | — |
| 2025年12月 | 20,376 AED/平方米 15 笔成交 | — |
| 2026年1月 | 18,535 AED/平方米 8 笔成交 | — |
| 2026年2月 | 20,688 AED/平方米 6 笔成交 | — |
| 2026年3月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年4月 | — 1 笔成交 | — |
| 2026年5月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年6月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年7月 | — | — |
| 2026年8月 | — 3 笔成交 | — |
| 2026年9月 | — 2 笔成交 | — |
| 2026年10月 | — 3 笔成交 | — |
Oxford Gardens各户型售价与租金
公寓 · 开间
- 现房中位价
- AED 79万
- 年租金中位数
- AED 6万
- 毛租金回报率
- 7.6%
公寓 · 1 居室
- 现房中位价
- AED 127万
- 年租金中位数
- AED 9.5万
- 毛租金回报率
- 7.5%
公寓 · 2 居室
- 现房中位价
- AED 204万
- 年租金中位数
- AED 13万
- 毛租金回报率
- 仅租金
近 12 个月。各中位数均基于至少 5 笔登记成交或新签租约；全部成交的中位价同时包含现房与期房。毛租金回报率为新签年租金中位数除以现房中位价，仅在该户型至少有 10 笔现房成交和 5 笔新签租约时显示（否则显示“仅租金”），未扣除物业服务费及其他费用。
物业服务费
挂牌价与成交价对比
- 房产门户挂牌价9.8%高于登记成交价1 个细分市场的价差
房产门户挂牌价按细分市场（期房或现房、物业类型及居室数均相同）与登记成交对比，仅在至少有 10 条房源和 10 笔成交时计算。不展示任何单条房源。
Oxford Gardens最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年11月4日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 730,000 | 19,074 |
| 2026年10月29日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 790,000 | 20,688 |
| 2026年10月21日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 745,000 | 19,902 |
| 2026年10月6日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 72 平方米 | AED 1,350,000 | 18,729 |
| 2026年9月11日 | 公寓 · 4 居室 · 现房 | 224 平方米 | AED 2,025,000 | 9,063 相对本项目，每平方米价格异常偏低 |
| 2026年9月9日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 38 平方米 | AED 770,000 | 20,064 |
| 2026年8月31日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 70 平方米 | AED 1,300,000 | 18,579 |
| 2026年8月24日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 77 平方米 | AED 1,300,000 | 16,985 |
| 2026年8月11日 | 公寓 · 开间 · 现房 | 37 平方米 | AED 770,000 | 20,570 |
| 2026年6月30日 | 公寓 · 1 居室 · 现房 | 69 平方米 | AED 1,230,000 | 17,771 |
2026年11月4日
公寓开间现房38 平方米
AED 730,00019,074 AED/平方米
2026年10月29日
公寓开间现房38 平方米
AED 790,00020,688 AED/平方米
2026年10月21日
公寓开间现房37 平方米
AED 745,00019,902 AED/平方米
2026年10月6日
公寓1 居室现房72 平方米
AED 1,350,00018,729 AED/平方米
2026年9月11日
公寓4 居室现房224 平方米
AED 2,025,0009,063 AED/平方米 相对本项目，每平方米价格异常偏低
2026年9月9日
公寓开间现房38 平方米
AED 770,00020,064 AED/平方米
2026年8月31日
公寓1 居室现房70 平方米
AED 1,300,00018,579 AED/平方米
2026年8月24日
公寓1 居室现房77 平方米
AED 1,300,00016,985 AED/平方米
2026年8月11日
公寓开间现房37 平方米
AED 770,00020,570 AED/平方米
2026年6月30日
公寓1 居室现房69 平方米
AED 1,230,00017,771 AED/平方米
相对本项目，每平方米价格异常偏低：不到该项目同一户型近 12 个月中位价的 50%（项目成交过少时，以所在区域为准）。该笔成交仍计入全部数据。
Oxford Gardens 常见问题
Oxford Gardens 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 19,418 AED/平方米。
Oxford Gardens过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Oxford Gardens 共登记 58 笔成交，总额 AED 6226.1万。现房中位价为 19,418 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Oxford Gardens的租金是多少？
截至2026年11月4日的12个月内，Oxford Gardens出租最多的户型是公寓 · 开间，新签年租金中位数为AED 60,000，共98份新租约。按现房售价中位数AED 790,000计算，毛租金回报率为7.6%，未扣除物业服务费及其他费用。
Oxford Gardens何时完工？
据迪拜土地局记录，该项目已于 2025年9月24日竣工。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
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