Proje profili
Palace Residences Hillside A Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 349
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 2.593 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Haz 2029
- %7,9
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2029. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palace Residences Hillside A için toplam 915,6 Mn AED değerinde 349 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.593 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2025
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2029
- Konut sayısı
- 360
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %7,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Eylül 2025 – 30 Haziran 2029) %29 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 298 konut satışı
- 2.604 AED
- İlk 90 günden sonra51 konut satışı
- 2.571 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- -%2,9
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Palace Residences Hillside A: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 2.787 AED/ft² 56 satış |
| Ara 2025 | 2.655 AED/ft² 95 satış |
| Oca 2026 | 2.546 AED/ft² 112 satış |
| Şub 2026 | 2.536 AED/ft² 41 satış |
| Mar 2026 | 2.623 AED/ft² 17 satış |
| Nis 2026 | 2.540 AED/ft² 7 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 2.590 AED/ft² 10 satış |
| Eki 2026 | — 2 satış |
Palace Residences Hillside A: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,9 Mn AED
- AED/ft²
- 2.755
- Satış
- 146
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,7 Mn AED
- AED/ft²
- 2.426
- Satış
- 166
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 5 Mn AED
- AED/ft²
- 2.639
- Satış
- 37
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınPalace Residences Hillside A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 2.623 ft² | 6.336.888 AED | 2.416 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.774.888 AED | 2.537 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.947.888 AED | 2.629 |
| 23 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 681 ft² | 2.006.888 AED | 2.947 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.967.510 AED | 2.639 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.932.230 AED | 2.621 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.922.430 AED | 2.616 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.886.170 AED | 2.596 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.876.370 AED | 2.591 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 1.882 ft² | 4.839.130 AED | 2.571 |
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden2.623 ft²
6.336.888 AED2.416 AED/ft²
3 Kas 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.774.888 AED2.537 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.947.888 AED2.629 AED/ft²
23 Eki 2026
Daire1+1Projeden681 ft²
2.006.888 AED2.947 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.967.510 AED2.639 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.932.230 AED2.621 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.922.430 AED2.616 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.886.170 AED2.596 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.876.370 AED2.591 AED/ft²
10 Eyl 2026
Daire3+1Projeden1.882 ft²
4.839.130 AED2.571 AED/ft²
Palace Residences Hillside A hakkında sorular
Palace Residences Hillside A bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 2.593 AED/ft² oldu.
Palace Residences Hillside A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palace Residences Hillside A için toplam 915,6 Mn AED değerinde 349 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 2.593 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Palace Residences Hillside A ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %7,9, DLD bitiş tarihi 30 Haziran 2029. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Palace Residences Hillside A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Palace Residences Hillside A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.