ملف المشروع
A بالاس رزيدنسز هيلسايد مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 349
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 2,593 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
- 7.9%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في A بالاس رزيدنسز هيلسايد بلغ عددها 349 وقيمتها الإجمالية 915.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,593 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2025
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 360
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 7.9% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 29% من المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2025 إلى 30 يونيو 2029).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2025، مبيعات الوحدات السكنية: 298
- 2,604 درهم
- بعد أول 90 يوماًمبيعات الوحدات السكنية: 51
- 2,571 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- -2.9%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في A بالاس رزيدنسز هيلسايد
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2025 | 2,787 درهم/قدم² عدد المبيعات: 56 |
| ديسمبر 2025 | 2,655 درهم/قدم² عدد المبيعات: 95 |
| يناير 2026 | 2,546 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112 |
| فبراير 2026 | 2,536 درهم/قدم² عدد المبيعات: 41 |
| مارس 2026 | 2,623 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 |
| أبريل 2026 | 2,540 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2026 | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2026 | 2,590 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في A بالاس رزيدنسز هيلسايد
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.9 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,755
- المبيعات
- 146
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.7 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,426
- المبيعات
- 166
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,639
- المبيعات
- 37
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتأحدث المبيعات المسجّلة في A بالاس رزيدنسز هيلسايد
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,623 قدم² | 6,336,888 درهم | 2,416 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,774,888 درهم | 2,537 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,947,888 درهم | 2,629 |
| 23 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 681 قدم² | 2,006,888 درهم | 2,947 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,967,510 درهم | 2,639 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,932,230 درهم | 2,621 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,922,430 درهم | 2,616 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,886,170 درهم | 2,596 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,876,370 درهم | 2,591 |
| 10 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,882 قدم² | 4,839,130 درهم | 2,571 |
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,623 قدم²
6,336,888 درهم2,416 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,774,888 درهم2,537 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,947,888 درهم2,629 درهم/قدم²
23 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة681 قدم²
2,006,888 درهم2,947 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,967,510 درهم2,639 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,932,230 درهم2,621 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,922,430 درهم2,616 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,886,170 درهم2,596 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,876,370 درهم2,591 درهم/قدم²
10 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,882 قدم²
4,839,130 درهم2,571 درهم/قدم²
أسئلة عن A بالاس رزيدنسز هيلسايد
ما سعر القدم المربعة في A بالاس رزيدنسز هيلسايد؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,593 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في A بالاس رزيدنسز هيلسايد خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في A بالاس رزيدنسز هيلسايد بلغ عددها 349 وقيمتها الإجمالية 915.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,593 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز A بالاس رزيدنسز هيلسايد؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 7.9%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 يونيو 2029. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في A بالاس رزيدنسز هيلسايد؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون A بالاس رزيدنسز هيلسايد جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.