Proje profili
Palm Beach Towers - 2 Proje · Palm Jumeirah · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: The Palm - Jumeirah
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 18
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 35.381 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %81,6
- DLD bitiş tarihi: Ara 2026
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palm Beach Towers - 2 için toplam 133,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.381 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Aralık 2022
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2026
- Konut sayısı
- 321
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %81,6 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Aralık 2022 – 31 Aralık 2026) %96 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 33.939 AED
- Kas 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 301 konut satışı
- Son 12 ay
- 35.381 AED
- 18 konut satışı
- Değişim
- +%5,9
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Palm Beach Towers - 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Ara 2023 | — 2 satış |
| Oca 2024 | — |
| Şub 2024 | — 2 satış |
| Mar 2024 | — |
| Nis 2024 | — |
| May 2024 | — 2 satış |
| Haz 2024 | — 1 satış |
| Tem 2024 | — 1 satış |
| Ağu 2024 | — 1 satış |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 1 satış |
| Ara 2024 | — 3 satış |
| Oca 2025 | 36.307 AED/m² 8 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 1 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 35.338 AED/m² 6 satış |
| Eki 2025 | 35.833 AED/m² 6 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 3 satış |
| Tem 2026 | 35.435 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
Palm Beach Towers - 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 6,2 Mn AED
- AED/m²
- 37.792
- Satış
- 5
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 8,2 Mn AED
- AED/m²
- 34.854
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Palm Jumeirah bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Palm Jumeirah bölge raporuna bakınPalm Beach Towers - 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 10 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 235 m² | 8.149.000 AED | 34.724 |
| 23 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 236 m² | 8.215.000 AED | 34.854 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 350 m² | 13.120.000 AED | 37.501 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 323 m² | 11.447.000 AED | 35.435 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 231 m² | 8.230.000 AED | 35.682 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 164 m² | 5.308.800 AED | 32.399 |
| 17 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 106 m² | 3.750.000 AED | 35.381 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 255 m² | 8.568.800 AED | 33.583 |
| 8 Haz 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 103 m² | 3.008.800 AED | 29.310 |
| 8 May 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 239 m² | 7.375.000 AED | 30.839 |
10 Ağu 2026
Daire3+1Projeden235 m²
8.149.000 AED34.724 AED/m²
23 Tem 2026
Daire3+1Projeden236 m²
8.215.000 AED34.854 AED/m²
15 Tem 2026
Daire4+1Projeden350 m²
13.120.000 AED37.501 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Projeden323 m²
11.447.000 AED35.435 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Projeden231 m²
8.230.000 AED35.682 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Projeden164 m²
5.308.800 AED32.399 AED/m²
17 Haz 2026
Daire1+1Projeden106 m²
3.750.000 AED35.381 AED/m²
8 Haz 2026
Daire3+1Projeden255 m²
8.568.800 AED33.583 AED/m²
8 Haz 2026
Daire1+1Projeden103 m²
3.008.800 AED29.310 AED/m²
8 May 2026
Daire3+1Projeden239 m²
7.375.000 AED30.839 AED/m²
Palm Beach Towers - 2 hakkında sorular
Palm Beach Towers - 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 35.381 AED/m² oldu.
Palm Beach Towers - 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Palm Beach Towers - 2 için toplam 133,2 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 35.381 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Palm Beach Towers - 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %81,6, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Palm Beach Towers - 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Palm Beach Towers - 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.