Обзор проекта
Palm Beach Towers - 2 Палм Бич Тауэрс - 2 · Проект · Palm Jumeirah · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: The Palm - Jumeirah
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 18
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 35 381 AED
- За кв. м
- Готовность
- 81,6 %
- Дата окончания по DLD: дек. 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 81,6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Palm Beach Towers - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 133,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 35 381 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 декабря 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 31 декабря 2026 г.
- Объекты
- 321
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 81,6 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 96 % срока по реестру (1 декабря 2022 г. — 31 декабря 2026 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 33 939 AED
- Первые 90 дней с нояб. 2022 г., сделок с жильём: 301
- Последние 12 месяцев
- 35 381 AED
- Сделок с жильём: 18
- Изменение
- +5,9 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Palm Beach Towers - 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| дек. 2023 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2024 г. | — |
| февр. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| март 2024 г. | — |
| апр. 2024 г. | — |
| май 2024 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2024 г. | — 1 сделка |
| июль 2024 г. | — 1 сделка |
| авг. 2024 г. | — 1 сделка |
| сент. 2024 г. | — |
| окт. 2024 г. | — 1 сделка |
| нояб. 2024 г. | — 1 сделка |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2025 г. | 36 307 AED/м² Сделок: 8 |
| февр. 2025 г. | — 1 сделка |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| май 2025 г. | — 1 сделка |
| июнь 2025 г. | — 1 сделка |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — 1 сделка |
| сент. 2025 г. | 35 338 AED/м² Сделок: 6 |
| окт. 2025 г. | 35 833 AED/м² Сделок: 6 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| янв. 2026 г. | — |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — |
| апр. 2026 г. | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 3 |
| июль 2026 г. | 35 435 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Palm Beach Towers - 2
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 6,2 млн AED
- AED/м²
- 37 792
- Сделки
- 5
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 8,2 млн AED
- AED/м²
- 34 854
- Сделки
- 9
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Palm Jumeirah ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Palm JumeirahПоследние зарегистрированные сделки: Palm Beach Towers - 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 10 авг. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 235 м² | 8 149 000 AED | 34 724 |
| 23 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 236 м² | 8 215 000 AED | 34 854 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 350 м² | 13 120 000 AED | 37 501 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 323 м² | 11 447 000 AED | 35 435 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 231 м² | 8 230 000 AED | 35 682 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 164 м² | 5 308 800 AED | 32 399 |
| 17 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 106 м² | 3 750 000 AED | 35 381 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 255 м² | 8 568 800 AED | 33 583 |
| 8 июн. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Off-plan | 103 м² | 3 008 800 AED | 29 310 |
| 8 мая 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 239 м² | 7 375 000 AED | 30 839 |
10 авг. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan235 м²
8 149 000 AED34 724 AED/м²
23 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan236 м²
8 215 000 AED34 854 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan350 м²
13 120 000 AED37 501 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan323 м²
11 447 000 AED35 435 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan231 м²
8 230 000 AED35 682 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan164 м²
5 308 800 AED32 399 AED/м²
17 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan106 м²
3 750 000 AED35 381 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan255 м²
8 568 800 AED33 583 AED/м²
8 июн. 2026 г.
Квартира1 спальняOff-plan103 м²
3 008 800 AED29 310 AED/м²
8 мая 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan239 м²
7 375 000 AED30 839 AED/м²
Вопросы о районе Palm Beach Towers - 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Palm Beach Towers - 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 35 381 AED/м².
Сколько объектов продано в Palm Beach Towers - 2 за последние 12 месяцев?
Palm Beach Towers - 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 133,2 млн AED, а их число — 18. Медианная цена off-plan — 35 381 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Palm Beach Towers - 2?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 81,6 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2026 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Palm Beach Towers - 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Palm Beach Towers - 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.