ملف المشروع
مشروع بالم بيتش تاورز - 2 مشروع · نخلة جميرا · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: شركة النخلة - جميرا
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 18
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 3,287 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 81.6%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مشروع بالم بيتش تاورز - 2 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 133.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,287 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 ديسمبر 2022
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 ديسمبر 2026
- الوحدات
- 321
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 81.6% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 96% من المدة المسجّلة (من 1 ديسمبر 2022 إلى 31 ديسمبر 2026).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 3,153 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 301
- آخر 12 شهراً
- 3,287 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 18
- التغيّر
- +5.9%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في مشروع بالم بيتش تاورز - 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — |
| فبراير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2024 | — |
| أبريل 2024 | — |
| مايو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2024 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2024 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2024 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2025 | 3,373 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | 3,283 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| أكتوبر 2025 | 3,329 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| يناير 2026 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| يوليو 2026 | 3,292 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في مشروع بالم بيتش تاورز - 2
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 6.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,511
- المبيعات
- 5
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 8.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,238
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة نخلة جميرا مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة نخلة جميراأحدث المبيعات المسجّلة في مشروع بالم بيتش تاورز - 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 10 أغسطس 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,526 قدم² | 8,149,000 درهم | 3,226 |
| 23 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,537 قدم² | 8,215,000 درهم | 3,238 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,766 قدم² | 13,120,000 درهم | 3,484 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 3,477 قدم² | 11,447,000 درهم | 3,292 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,483 قدم² | 8,230,000 درهم | 3,315 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,764 قدم² | 5,308,800 درهم | 3,010 |
| 17 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,141 قدم² | 3,750,000 درهم | 3,287 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,746 قدم² | 8,568,800 درهم | 3,120 |
| 8 يونيو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 1,105 قدم² | 3,008,800 درهم | 2,723 |
| 8 مايو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 2,574 قدم² | 7,375,000 درهم | 2,865 |
10 أغسطس 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,526 قدم²
8,149,000 درهم3,226 درهم/قدم²
23 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,537 قدم²
8,215,000 درهم3,238 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة3,766 قدم²
13,120,000 درهم3,484 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة3,477 قدم²
11,447,000 درهم3,292 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,483 قدم²
8,230,000 درهم3,315 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,764 قدم²
5,308,800 درهم3,010 درهم/قدم²
17 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,141 قدم²
3,750,000 درهم3,287 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,746 قدم²
8,568,800 درهم3,120 درهم/قدم²
8 يونيو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة1,105 قدم²
3,008,800 درهم2,723 درهم/قدم²
8 مايو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة2,574 قدم²
7,375,000 درهم2,865 درهم/قدم²
أسئلة عن مشروع بالم بيتش تاورز - 2
ما سعر القدم المربعة في مشروع بالم بيتش تاورز - 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,287 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في مشروع بالم بيتش تاورز - 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في مشروع بالم بيتش تاورز - 2 بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 133.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,287 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز مشروع بالم بيتش تاورز - 2؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 81.6%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 ديسمبر 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في مشروع بالم بيتش تاورز - 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون مشروع بالم بيتش تاورز - 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.