Proje profili
Paradise Hills Proje · Al Hebiah Fifth · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Paradise Hills Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 15
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 14.833 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %84,1
- DLD bitiş tarihi: Ara 2025
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Paradise Hills için toplam 102,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.079 AED/m², hazır konutlarda 14.833 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Ekim 2014
- DLD bitiş tarihi
- 30 Aralık 2025
- Konut sayısı
- 178
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %84,1 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (1 Ekim 2014 – 30 Aralık 2025) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %108 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.151 AED
- Tem 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 31 konut satışı
- Son 12 ay
- 14.833 AED
- 15 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Paradise Hills: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Paradise Hills: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 4 Mn AED
- AED/m²
- 14.079
- Satış
- 7
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Hebiah Fifth bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Hebiah Fifth bölge raporuna bakınParadise Hills: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 16 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 348 m² | 2.475.000 AED | 7.104 |
| 12 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 145 m² | 1.740.071 AED | 11.969 |
| 9 Eki 2026 | Villa · Hazır | 541 m² | 10.000.000 AED | 18.482 |
| 5 Ağu 2026 | Villa · Hazır | 756 m² | 10.000.000 AED | 13.240 |
| 10 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 291 m² | 5.400.000 AED | 18.568 |
| 2 Haz 2026 | Villa · Hazır | 545 m² | 6.500.000 AED | 11.937 |
| 8 May 2026 | Villa · Hazır | 674 m² | 10.000.000 AED | 14.833 |
| 30 Nis 2026 | Villa · Hazır | 552 m² | 10.000.000 AED | 18.105 |
| 25 Mar 2026 | Villa · Hazır | 581 m² | 11.500.000 AED | 19.784 |
| 17 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Projeden | 256 m² | 3.600.000 AED | 14.079 |
16 Eki 2026
Villa4+1Projeden348 m²
2.475.000 AED7.104 AED/m²
12 Eki 2026
Villa4+1Projeden145 m²
1.740.071 AED11.969 AED/m²
9 Eki 2026
VillaHazır541 m²
10.000.000 AED18.482 AED/m²
5 Ağu 2026
VillaHazır756 m²
10.000.000 AED13.240 AED/m²
10 Tem 2026
Villa4+1Projeden291 m²
5.400.000 AED18.568 AED/m²
2 Haz 2026
VillaHazır545 m²
6.500.000 AED11.937 AED/m²
8 May 2026
VillaHazır674 m²
10.000.000 AED14.833 AED/m²
30 Nis 2026
VillaHazır552 m²
10.000.000 AED18.105 AED/m²
25 Mar 2026
VillaHazır581 m²
11.500.000 AED19.784 AED/m²
17 Mar 2026
Villa4+1Projeden256 m²
3.600.000 AED14.079 AED/m²
Paradise Hills hakkında sorular
Paradise Hills bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 14.833 AED/m², projeden satışlarda 14.079 AED/m² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Paradise Hills: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Paradise Hills için toplam 102,9 Mn AED değerinde 15 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 14.079 AED/m², hazır konutlarda 14.833 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Paradise Hills ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %84,1, DLD bitiş tarihi 30 Aralık 2025. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Paradise Hills için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Paradise Hills piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.