ملف المشروع
Paradise Hills مشروع · الحبيه الخامسة · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بارادايس هيلز للتطوير
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 15
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,378 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 84.1%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: ديسمبر 2025
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 84.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Paradise Hills بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 102.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,308 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,378 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 أكتوبر 2014
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 ديسمبر 2025
- الوحدات
- 178
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 84.1% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 1 أكتوبر 2014 إلى 30 ديسمبر 2025)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 108% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,036 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2022، مبيعات الوحدات السكنية: 31
- آخر 12 شهراً
- 1,378 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 15
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في Paradise Hills
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في Paradise Hills
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,308
- المبيعات
- 7
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الحبيه الخامسة مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الحبيه الخامسةأحدث المبيعات المسجّلة في Paradise Hills
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 16 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,748 قدم² | 2,475,000 درهم | 660 |
| 12 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 1,565 قدم² | 1,740,071 درهم | 1,112 |
| 9 أكتوبر 2026 | فيلا · جاهز | 5,824 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,717 |
| 5 أغسطس 2026 | فيلا · جاهز | 8,133 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,230 |
| 10 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 3,130 قدم² | 5,400,000 درهم | 1,725 |
| 2 يونيو 2026 | فيلا · جاهز | 5,862 قدم² | 6,500,000 درهم | 1,109 |
| 8 مايو 2026 | فيلا · جاهز | 7,255 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,378 |
| 30 أبريل 2026 | فيلا · جاهز | 5,946 قدم² | 10,000,000 درهم | 1,682 |
| 25 مارس 2026 | فيلا · جاهز | 6,257 قدم² | 11,500,000 درهم | 1,838 |
| 17 مارس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,753 قدم² | 3,600,000 درهم | 1,308 |
16 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,748 قدم²
2,475,000 درهم660 درهم/قدم²
12 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة1,565 قدم²
1,740,071 درهم1,112 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
فيلاجاهز5,824 قدم²
10,000,000 درهم1,717 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
فيلاجاهز8,133 قدم²
10,000,000 درهم1,230 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة3,130 قدم²
5,400,000 درهم1,725 درهم/قدم²
2 يونيو 2026
فيلاجاهز5,862 قدم²
6,500,000 درهم1,109 درهم/قدم²
8 مايو 2026
فيلاجاهز7,255 قدم²
10,000,000 درهم1,378 درهم/قدم²
30 أبريل 2026
فيلاجاهز5,946 قدم²
10,000,000 درهم1,682 درهم/قدم²
25 مارس 2026
فيلاجاهز6,257 قدم²
11,500,000 درهم1,838 درهم/قدم²
17 مارس 2026
فيلا4 غرف نومعلى الخارطة2,753 قدم²
3,600,000 درهم1,308 درهم/قدم²
أسئلة عن Paradise Hills
ما سعر القدم المربعة في Paradise Hills؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة 1,378 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة و1,308 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة. ويضم كلٌّ من السعرين الوسيطين أنواع وحدات مختلفة.
كم عدد الوحدات التي بيعت في Paradise Hills خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في Paradise Hills بلغ عددها 15 وقيمتها الإجمالية 102.9 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط 1,308 درهم/قدم² للعقارات على الخارطة و1,378 درهم/قدم² للعقارات الجاهزة. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز Paradise Hills؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 84.1%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 ديسمبر 2025. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في Paradise Hills؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون Paradise Hills جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.