项目概况
Paradise Hills 天堂山 · 项目 · Al Hebiah Fifth · 房价、成交与租金
登记成交价、施工进度，以及旗下各楼栋的登记记录。
开发商：Paradise Hills Development
数据截至 2026年11月4日
- 登记成交量
- 15
- 近 12 个月
- 现房中位价
- AED 14,833
- 每平方米
- 施工进度
- 84.1%
- 登记竣工日期 2025年12月
迪拜土地局记录该项目在建，完成 84.1%，登记竣工日期为 2025年12月30日。 近 12 个月，迪拜土地局在 Paradise Hills 共登记 15 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 14,079 AED/平方米，现房中位价为 14,833 AED/平方米。
来源：迪拜土地局开放数据（依据 Dubai Data 开放数据许可发布于 Dubai Data）：登记成交与新签租约。中位数均基于至少 5 笔交易。
项目进展
在建
- 开工日期
- 2014年10月1日
- 登记竣工日期
- 2025年12月30日
- 套数
- 178
- 楼栋数
- 1
迪拜土地局登记施工进度 84.1%（登记册读取于 2026年11月1日）；登记工期（2014年10月1日 至 2025年12月30日）已结束，自开始以来的时间相当于工期的 108%。
开盘价与近期成交
- 开盘价
- AED 11,151
- 自 2022年7月起 90 天内，31 笔住宅成交
- 近 12 个月
- AED 14,833
- 15 笔住宅成交
- 涨跌幅
- —
- 同户型，每平方米
开盘价为该项目首笔期房住宅成交登记后 90 天内期房住宅成交的每平方米中位价（AED），对比该项目近 12 个月住宅成交（现房与期房，不含这 90 天内的成交）的中位价；两边均不计地块和整栋楼。涨跌按户型（类别和居室数，每种户型两边各至少 5 笔）逐一比较两个时段，并按后期成交加权，因此从开间转向更大户型不会被读作价格变化；只有这些户型覆盖至少 60% 的后期成交时才显示。两个中位价计入全部住宅成交，其户型构成可能不同。
Paradise Hills登记成交价走势
登记成交中位价（AED/平方米）
登记成交过少，暂无法生成月度价格走势。
Paradise Hills各户型售价与租金
别墅或联排别墅 · 4 居室
- 中位价（全部成交）
- AED 399万
- AED/平方米
- 14,079
- 成交量
- 7
近 12 个月。价格为至少 5 笔登记成交的中位数，现房与期房合并计算。
物业服务费
详见区域报告
Al Hebiah Fifth 区域报告按成交量为区内项目排名；凡已公布业主协会预算的项目，均列出其每平方米年度预算，并与按预算年度统计的区域中位数并列。
查看 Al Hebiah Fifth 区域报告Paradise Hills最新登记成交
| 日期 | 户型 | 面积 | 成交价 | AED/平方米 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月16日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 348 平方米 | AED 2,475,000 | 7,104 |
| 2026年10月12日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 145 平方米 | AED 1,740,071 | 11,969 |
| 2026年10月9日 | 别墅 · 现房 | 541 平方米 | AED 10,000,000 | 18,482 |
| 2026年8月5日 | 别墅 · 现房 | 756 平方米 | AED 10,000,000 | 13,240 |
| 2026年7月10日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 291 平方米 | AED 5,400,000 | 18,568 |
| 2026年6月2日 | 别墅 · 现房 | 545 平方米 | AED 6,500,000 | 11,937 |
| 2026年5月8日 | 别墅 · 现房 | 674 平方米 | AED 10,000,000 | 14,833 |
| 2026年4月30日 | 别墅 · 现房 | 552 平方米 | AED 10,000,000 | 18,105 |
| 2026年3月25日 | 别墅 · 现房 | 581 平方米 | AED 11,500,000 | 19,784 |
| 2026年3月17日 | 别墅 · 4 居室 · 期房 | 256 平方米 | AED 3,600,000 | 14,079 |
2026年10月16日
别墅4 居室期房348 平方米
AED 2,475,0007,104 AED/平方米
2026年10月12日
别墅4 居室期房145 平方米
AED 1,740,07111,969 AED/平方米
2026年10月9日
别墅现房541 平方米
AED 10,000,00018,482 AED/平方米
2026年8月5日
别墅现房756 平方米
AED 10,000,00013,240 AED/平方米
2026年7月10日
别墅4 居室期房291 平方米
AED 5,400,00018,568 AED/平方米
2026年6月2日
别墅现房545 平方米
AED 6,500,00011,937 AED/平方米
2026年5月8日
别墅现房674 平方米
AED 10,000,00014,833 AED/平方米
2026年4月30日
别墅现房552 平方米
AED 10,000,00018,105 AED/平方米
2026年3月25日
别墅现房581 平方米
AED 11,500,00019,784 AED/平方米
2026年3月17日
别墅4 居室期房256 平方米
AED 3,600,00014,079 AED/平方米
Paradise Hills 常见问题
Paradise Hills 每平方米价格是多少？
截至 2026年11月4日的 12 个月内，现房登记成交中位价为 14,833 AED/平方米，期房为 14,079 AED/平方米。两个中位价均混合了不同户型。
Paradise Hills过去12个月成交了多少套？
近 12 个月，迪拜土地局在 Paradise Hills 共登记 15 笔成交，总额 AED 1亿。期房中位价为 14,079 AED/平方米，现房中位价为 14,833 AED/平方米。登记成交数据截至2026年11月4日。
Paradise Hills预计何时完工？
迪拜土地局记录该项目在建，完成 84.1%，登记竣工日期为 2025年12月30日。完工日期是迪拜土地局项目登记中的日期，并非交房预测。
这些数据来自哪里？
数据来自迪拜土地局开放数据（发布于 Dubai Data），截至 2026年11月4日：登记成交、新签租约和项目登记册。这些是登记成交数据，并非估值，也不构成投资建议。
买房还是租房？
想在 Paradise Hills 买房或租房？
告诉我们您的需求，最多 3 位熟悉 Paradise Hills 的持牌经纪人会为您推荐合适的在售或在租房源。