Proje profili
Park Lane Proje · Dubai Hills Estate · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Dubai Hills Estate
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 29
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.821 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %55,4
- DLD bitiş tarihi: Eki 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %55,4, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Lane için toplam 63,8 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 9 Ocak 2024
- DLD bitiş tarihi
- 31 Ekim 2028
- Konut sayısı
- 854
- Bina sayısı
- 7
DLD ilerlemesi %55,4 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (9 Ocak 2024 – 31 Ekim 2028) %59 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 24.197 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 807 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.821 AED
- 29 konut satışı
- Değişim
- -%0,1
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Park Lane: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2024 | 24.456 AED/m² 529 satış |
| Haz 2024 | 23.541 AED/m² 183 satış |
| Tem 2024 | 23.261 AED/m² 86 satış |
| Ağu 2024 | 23.455 AED/m² 26 satış |
| Eyl 2024 | 23.724 AED/m² 12 satış |
| Eki 2024 | 24.768 AED/m² 5 satış |
| Kas 2024 | — 2 satış |
| Ara 2024 | 25.284 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — |
| Şub 2025 | — |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 1 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | 24.273 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 3 satış |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | — 4 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 2 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 2 satış |
| Tem 2026 | — 3 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Park Lane: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,5 Mn AED
- AED/m²
- 24.294
- Satış
- 13
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 23.293
- Satış
- 12
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubai Hills Estate bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubai Hills Estate bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
- Park Lane ? Building 1A24 ayda 16 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Building 1B24 ayda 13 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Building 2B24 ayda 9 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Building 2A24 ayda 7 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Building 3A24 ayda 5 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Building 3B24 ayda 1 satışBinayı inceleyin
- Park Lane ? Townhouses24 ayda 1 satışBinayı inceleyin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%7kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde2 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Park Lane: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 Eki 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1A | 160 m² | 2.744.888 AED | 17.201 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2A | 61 m² | 1.631.523 AED | 26.931 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1A | 61 m² | 1.487.888 AED | 24.337 |
| 6 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 3A | 60 m² | 1.400.000 AED | 23.218 |
| 24 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 2A | 104 m² | 2.232.888 AED | 21.442 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1B | 71 m² | 1.535.888 AED | 21.786 |
| 3 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1B | 71 m² | 1.754.888 AED | 24.886 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenBuilding 1B | 104 m² | 2.538.888 AED | 24.380 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 2A | 61 m² | 1.412.888 AED | 23.078 |
| 14 Tem 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenBuilding 1A | 61 m² | 1.487.888 AED | 24.337 |
29 Eki 2026
Daire2+1Projeden160 m²
Building 1A2.744.888 AED17.201 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
Building 2A1.631.523 AED26.931 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden61 m²
Building 1A1.487.888 AED24.337 AED/m²
6 Eki 2026
Daire1+1Projeden60 m²
Building 3A1.400.000 AED23.218 AED/m²
24 Eyl 2026
Daire2+1Projeden104 m²
Building 2A2.232.888 AED21.442 AED/m²
7 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Building 1B1.535.888 AED21.786 AED/m²
3 Eyl 2026
Daire1+1Projeden71 m²
Building 1B1.754.888 AED24.886 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden104 m²
Building 1B2.538.888 AED24.380 AED/m²
7 Ağu 2026
Daire1+1Projeden61 m²
Building 2A1.412.888 AED23.078 AED/m²
14 Tem 2026
Daire1+1Projeden61 m²
Building 1A1.487.888 AED24.337 AED/m²
Park Lane hakkında sorular
Park Lane bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.821 AED/m² oldu.
Park Lane: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Lane için toplam 63,8 Mn AED değerinde 29 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.821 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Lane ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %55,4, DLD bitiş tarihi 31 Ekim 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Lane için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Lane piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.