ملف المشروع
بارك لين مشروع · دبي هيلز استيت · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: دبي هيلز استيت
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 29
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,213 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 55.4%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: أكتوبر 2028
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 55.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك لين بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 63.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,213 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 9 يناير 2024
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 31 أكتوبر 2028
- الوحدات
- 854
- المباني
- 7
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 55.4% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 59% من المدة المسجّلة (من 9 يناير 2024 إلى 31 أكتوبر 2028).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,248 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 807
- آخر 12 شهراً
- 2,213 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 29
- التغيّر
- -0.1%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بارك لين
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | 2,272 درهم/قدم² عدد المبيعات: 529 |
| يونيو 2024 | 2,187 درهم/قدم² عدد المبيعات: 183 |
| يوليو 2024 | 2,161 درهم/قدم² عدد المبيعات: 86 |
| أغسطس 2024 | 2,179 درهم/قدم² عدد المبيعات: 26 |
| سبتمبر 2024 | 2,204 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أكتوبر 2024 | 2,301 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2024 | 2,349 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يناير 2025 | — |
| فبراير 2025 | — |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2025 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | 2,255 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بارك لين
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.5 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,257
- المبيعات
- 13
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,164
- المبيعات
- 12
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة دبي هيلز استيت مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة دبي هيلز استيتاستكشف أبراج المشروع
- Park Lane ? Building 1Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 16عرض المبنى
- Park Lane ? Building 1Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 13عرض المبنى
- Park Lane ? Building 2Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 9عرض المبنى
- Park Lane ? Building 2Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 7عرض المبنى
- Park Lane ? Building 3Aالمبيعات خلال 24 شهراً: 5عرض المبنى
- Park Lane ? Building 3Bالمبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
- Park Lane ? Townhousesالمبيعات خلال 24 شهراً: 1عرض المبنى
أسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية7%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق الوسيط (عدد الشرائح: 2)
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في بارك لين
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1A | 1,718 قدم² | 2,744,888 درهم | 1,598 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2A | 652 قدم² | 1,631,523 درهم | 2,502 |
| 19 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1A | 658 قدم² | 1,487,888 درهم | 2,261 |
| 6 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 3A | 649 قدم² | 1,400,000 درهم | 2,157 |
| 24 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 2A | 1,121 قدم² | 2,232,888 درهم | 1,992 |
| 7 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1B | 759 قدم² | 1,535,888 درهم | 2,024 |
| 3 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1B | 759 قدم² | 1,754,888 درهم | 2,312 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطةBuilding 1B | 1,121 قدم² | 2,538,888 درهم | 2,265 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 2A | 659 قدم² | 1,412,888 درهم | 2,144 |
| 14 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطةBuilding 1A | 658 قدم² | 1,487,888 درهم | 2,261 |
29 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,718 قدم²
Building 1A2,744,888 درهم1,598 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة652 قدم²
Building 2A1,631,523 درهم2,502 درهم/قدم²
19 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة658 قدم²
Building 1A1,487,888 درهم2,261 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة649 قدم²
Building 3A1,400,000 درهم2,157 درهم/قدم²
24 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,121 قدم²
Building 2A2,232,888 درهم1,992 درهم/قدم²
7 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²
Building 1B1,535,888 درهم2,024 درهم/قدم²
3 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة759 قدم²
Building 1B1,754,888 درهم2,312 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,121 قدم²
Building 1B2,538,888 درهم2,265 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة659 قدم²
Building 2A1,412,888 درهم2,144 درهم/قدم²
14 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة658 قدم²
Building 1A1,487,888 درهم2,261 درهم/قدم²
أسئلة عن بارك لين
ما سعر القدم المربعة في بارك لين؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,213 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بارك لين خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بارك لين بلغ عددها 29 وقيمتها الإجمالية 63.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,213 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز بارك لين؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 55.4%، وتاريخ انتهائه المسجّل 31 أكتوبر 2028. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بارك لين؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بارك لين جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.