Proje profili
Park Views Residences A Proje · Al Kifaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Park 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 23.110 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %95,5
- Yapım aşamasında
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %95,5. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Views Residences A için toplam 103,4 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.110 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 25 Temmuz 2023
- DLD bitiş tarihi
- —
- Konut sayısı
- 615
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 22.206 AED
- May 2024 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 22 konut satışı
- Son 12 ay
- 23.110 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%2,5
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Park Views Residences A: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | 22.249 AED/m² 7 satış |
| Tem 2024 | 21.883 AED/m² 12 satış |
| Ağu 2024 | 21.033 AED/m² 40 satış |
| Eyl 2024 | 21.894 AED/m² 98 satış |
| Eki 2024 | 21.937 AED/m² 105 satış |
| Kas 2024 | 22.346 AED/m² 81 satış |
| Ara 2024 | 22.346 AED/m² 84 satış |
| Oca 2025 | 21.980 AED/m² 69 satış |
| Şub 2025 | 22.141 AED/m² 24 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | 23.702 AED/m² 7 satış |
| May 2025 | 21.969 AED/m² 21 satış |
| Haz 2025 | 23.153 AED/m² 11 satış |
| Tem 2025 | — 3 satış |
| Ağu 2025 | — 3 satış |
| Eyl 2025 | 22.873 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | — 4 satış |
| Ara 2025 | — 2 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 2 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | 22.766 AED/m² 7 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | 23.250 AED/m² 5 satış |
| Tem 2026 | 23.002 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 1 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Park Views Residences A: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 22.432
- Satış
- 24
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,4 Mn AED
- AED/m²
- 23.110
- Satış
- 10
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Kifaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Kifaf bölge raporuna bakınPark Views Residences A: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.282.777 AED | 21.592 |
| 22 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 118 m² | 2.581.777 AED | 21.862 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 204 m² | 5.231.777 AED | 25.597 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 110 m² | 2.465.777 AED | 22.454 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.300.000 AED | 21.722 |
| 18 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 106 m² | 2.443.777 AED | 23.110 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 146 m² | 3.457.777 AED | 23.691 |
| 15 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.900.000 AED | 27.211 |
| 13 Tem 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 149 m² | 3.417.777 AED | 23.002 |
| 10 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 105 m² | 2.600.000 AED | 24.746 |
26 Eki 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.282.777 AED21.592 AED/m²
22 Eyl 2026
Daire2+1Projeden118 m²
2.581.777 AED21.862 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire4+1Projeden204 m²
5.231.777 AED25.597 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden110 m²
2.465.777 AED22.454 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.300.000 AED21.722 AED/m²
18 Ağu 2026
Daire2+1Projeden106 m²
2.443.777 AED23.110 AED/m²
15 Tem 2026
Daire3+1Projeden146 m²
3.457.777 AED23.691 AED/m²
15 Tem 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.900.000 AED27.211 AED/m²
13 Tem 2026
Daire3+1Projeden149 m²
3.417.777 AED23.002 AED/m²
10 Tem 2026
Daire2+1Projeden105 m²
2.600.000 AED24.746 AED/m²
Park Views Residences A hakkında sorular
Park Views Residences A bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 23.110 AED/m² oldu.
Park Views Residences A: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Views Residences A için toplam 103,4 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 23.110 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Views Residences A ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında: tamamlanma oranı %95,5.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Views Residences A için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Views Residences A piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.