Обзор проекта
Park Views Residences A Парк Вьюс Резиденсиз A · Проект · Al Kifaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 23 110 AED
- За кв. м
- Готовность
- 95,5 %
- Строится
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,5 %. Park Views Residences A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,4 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 23 110 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 25 июля 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- —
- Объекты
- 615
- Здания
- 1
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 22 206 AED
- Первые 90 дней с май 2024 г., сделок с жильём: 22
- Последние 12 месяцев
- 23 110 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- +2,5 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Park Views Residences A
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | 22 249 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2024 г. | 21 883 AED/м² Сделок: 12 |
| авг. 2024 г. | 21 033 AED/м² Сделок: 40 |
| сент. 2024 г. | 21 894 AED/м² Сделок: 98 |
| окт. 2024 г. | 21 937 AED/м² Сделок: 105 |
| нояб. 2024 г. | 22 346 AED/м² Сделок: 81 |
| дек. 2024 г. | 22 346 AED/м² Сделок: 84 |
| янв. 2025 г. | 21 980 AED/м² Сделок: 69 |
| февр. 2025 г. | 22 141 AED/м² Сделок: 24 |
| март 2025 г. | — Сделок: 2 |
| апр. 2025 г. | 23 702 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2025 г. | 21 969 AED/м² Сделок: 21 |
| июнь 2025 г. | 23 153 AED/м² Сделок: 11 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2025 г. | 22 873 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| дек. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | 22 766 AED/м² Сделок: 7 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | 23 250 AED/м² Сделок: 5 |
| июль 2026 г. | 23 002 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 4 |
| окт. 2026 г. | — 1 сделка |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Views Residences A
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,4 млн AED
- AED/м²
- 22 432
- Сделки
- 24
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,4 млн AED
- AED/м²
- 23 110
- Сделки
- 10
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafПоследние зарегистрированные сделки: Park Views Residences A
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 2 282 777 AED | 21 592 |
| 22 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 118 м² | 2 581 777 AED | 21 862 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 204 м² | 5 231 777 AED | 25 597 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 110 м² | 2 465 777 AED | 22 454 |
| 14 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 2 300 000 AED | 21 722 |
| 18 авг. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 106 м² | 2 443 777 AED | 23 110 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 146 м² | 3 457 777 AED | 23 691 |
| 15 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 107 м² | 2 900 000 AED | 27 211 |
| 13 июл. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 149 м² | 3 417 777 AED | 23 002 |
| 10 июл. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 105 м² | 2 600 000 AED | 24 746 |
26 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
2 282 777 AED21 592 AED/м²
22 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan118 м²
2 581 777 AED21 862 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan204 м²
5 231 777 AED25 597 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan110 м²
2 465 777 AED22 454 AED/м²
14 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
2 300 000 AED21 722 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan106 м²
2 443 777 AED23 110 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan146 м²
3 457 777 AED23 691 AED/м²
15 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan107 м²
2 900 000 AED27 211 AED/м²
13 июл. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan149 м²
3 417 777 AED23 002 AED/м²
10 июл. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan105 м²
2 600 000 AED24 746 AED/м²
Вопросы о районе Park Views Residences A
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Views Residences A?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 23 110 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Views Residences A за последние 12 месяцев?
Park Views Residences A: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 103,4 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 23 110 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Park Views Residences A?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 95,5 %.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Views Residences A?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Views Residences A, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.