ملف المشروع
A بارك فيوز ريزيدنسيز مشروع · الكفاف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بارك 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,147 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 95.5%
- قيد الإنشاء
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 95.5%. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في A بارك فيوز ريزيدنسيز بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 103.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,147 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 25 يوليو 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- —
- الوحدات
- 615
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 2,063 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مايو 2024، مبيعات الوحدات السكنية: 22
- آخر 12 شهراً
- 2,147 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +2.5%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في A بارك فيوز ريزيدنسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2024 | 2,033 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| أغسطس 2024 | 1,954 درهم/قدم² عدد المبيعات: 40 |
| سبتمبر 2024 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 98 |
| أكتوبر 2024 | 2,038 درهم/قدم² عدد المبيعات: 105 |
| نوفمبر 2024 | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 81 |
| ديسمبر 2024 | 2,076 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| يناير 2025 | 2,042 درهم/قدم² عدد المبيعات: 69 |
| فبراير 2025 | 2,057 درهم/قدم² عدد المبيعات: 24 |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | 2,202 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2025 | 2,041 درهم/قدم² عدد المبيعات: 21 |
| يونيو 2025 | 2,151 درهم/قدم² عدد المبيعات: 11 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2025 | 2,125 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| ديسمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | 2,115 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | 2,160 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يوليو 2026 | 2,137 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — صفقة واحدة |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2026 | — صفقة واحدة |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في A بارك فيوز ريزيدنسيز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,084
- المبيعات
- 24
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,147
- المبيعات
- 10
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الكفاف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الكفافأحدث المبيعات المسجّلة في A بارك فيوز ريزيدنسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,138 قدم² | 2,282,777 درهم | 2,006 |
| 22 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,271 قدم² | 2,581,777 درهم | 2,031 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,200 قدم² | 5,231,777 درهم | 2,378 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,182 قدم² | 2,465,777 درهم | 2,086 |
| 14 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,140 قدم² | 2,300,000 درهم | 2,018 |
| 18 أغسطس 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,138 قدم² | 2,443,777 درهم | 2,147 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,571 قدم² | 3,457,777 درهم | 2,201 |
| 15 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,147 قدم² | 2,900,000 درهم | 2,528 |
| 13 يوليو 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,599 قدم² | 3,417,777 درهم | 2,137 |
| 10 يوليو 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,131 قدم² | 2,600,000 درهم | 2,299 |
26 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
2,282,777 درهم2,006 درهم/قدم²
22 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,271 قدم²
2,581,777 درهم2,031 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,200 قدم²
5,231,777 درهم2,378 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,182 قدم²
2,465,777 درهم2,086 درهم/قدم²
14 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,140 قدم²
2,300,000 درهم2,018 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,138 قدم²
2,443,777 درهم2,147 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,571 قدم²
3,457,777 درهم2,201 درهم/قدم²
15 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,147 قدم²
2,900,000 درهم2,528 درهم/قدم²
13 يوليو 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,599 قدم²
3,417,777 درهم2,137 درهم/قدم²
10 يوليو 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,131 قدم²
2,600,000 درهم2,299 درهم/قدم²
أسئلة عن A بارك فيوز ريزيدنسيز
ما سعر القدم المربعة في A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,147 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في A بارك فيوز ريزيدنسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في A بارك فيوز ريزيدنسيز بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 103.4 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,147 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
المشروع قيد الإنشاء بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي، بنسبة إنجاز 95.5%.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في A بارك فيوز ريزيدنسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون A بارك فيوز ريزيدنسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.