Proje profili
Park Views Residences B Proje · Al Kifaf · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Park 1
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 38
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 22.034 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %98,8
- DLD bitiş tarihi: Mar 2027
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %98,8, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Views Residences B için toplam 106,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.034 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 1 Mart 2023
- DLD bitiş tarihi
- 1 Mart 2027
- Konut sayısı
- 476
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %98,8 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Mart 2023 – 1 Mart 2027) %92 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 20.215 AED
- Tem 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 117 konut satışı
- Son 12 ay
- 22.034 AED
- 38 konut satışı
- Değişim
- +%8,2
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Park Views Residences B: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 20.559 AED/m² 33 satış |
| Ara 2023 | 20.204 AED/m² 19 satış |
| Oca 2024 | 20.365 AED/m² 10 satış |
| Şub 2024 | — |
| Mar 2024 | 23.842 AED/m² 5 satış |
| Nis 2024 | — 3 satış |
| May 2024 | 20.172 AED/m² 27 satış |
| Haz 2024 | 21.894 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | 21.000 AED/m² 27 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | 22.109 AED/m² 84 satış |
| Eki 2024 | 21.463 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 21.334 AED/m² 20 satış |
| Ara 2024 | 22.550 AED/m² 30 satış |
| Oca 2025 | 21.528 AED/m² 6 satış |
| Şub 2025 | — 4 satış |
| Mar 2025 | 23.562 AED/m² 5 satış |
| Nis 2025 | 22.023 AED/m² 6 satış |
| May 2025 | 21.334 AED/m² 6 satış |
| Haz 2025 | 21.786 AED/m² 7 satış |
| Tem 2025 | 22.227 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | 22.249 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2025 | 23.089 AED/m² 5 satış |
| Eki 2025 | 21.528 AED/m² 5 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | 21.302 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | — 1 satış |
| Şub 2026 | 22.357 AED/m² 5 satış |
| Mar 2026 | — 3 satış |
| Nis 2026 | — 2 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 4 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | 21.399 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 3 satış |
Park Views Residences B: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,3 Mn AED
- AED/m²
- 21.302
- Satış
- 19
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,4 Mn AED
- AED/m²
- 22.593
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Kifaf bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Kifaf bölge raporuna bakınPark Views Residences B: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 109 m² | 2.200.000 AED | 20.150 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 3.632.777 AED | 23.960 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 3.445.777 AED | 22.723 |
| 20 Eki 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 112 m² | 2.400.000 AED | 21.345 |
| 15 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 153 m² | 3.450.000 AED | 22.593 |
| 9 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 3.087.777 AED | 20.365 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 153 m² | 3.267.777 AED | 21.399 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 4+1 · Projeden | 187 m² | 4.471.777 AED | 23.950 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 113 m² | 2.242.777 AED | 19.913 |
| 17 Eyl 2026 | Daire · 3+1 · Projeden | 152 m² | 3.622.777 AED | 23.896 |
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden109 m²
2.200.000 AED20.150 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden152 m²
3.632.777 AED23.960 AED/m²
2 Kas 2026
Daire3+1Projeden152 m²
3.445.777 AED22.723 AED/m²
20 Eki 2026
Daire2+1Projeden112 m²
2.400.000 AED21.345 AED/m²
15 Eki 2026
Daire3+1Projeden153 m²
3.450.000 AED22.593 AED/m²
9 Eki 2026
Daire3+1Projeden152 m²
3.087.777 AED20.365 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire3+1Projeden153 m²
3.267.777 AED21.399 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire4+1Projeden187 m²
4.471.777 AED23.950 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden113 m²
2.242.777 AED19.913 AED/m²
17 Eyl 2026
Daire3+1Projeden152 m²
3.622.777 AED23.896 AED/m²
Park Views Residences B hakkında sorular
Park Views Residences B bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 22.034 AED/m² oldu.
Park Views Residences B: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Park Views Residences B için toplam 106,2 Mn AED değerinde 38 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 22.034 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Park Views Residences B ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %98,8, DLD bitiş tarihi 1 Mart 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Park Views Residences B için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Park Views Residences B piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.