Обзор проекта
Park Views Residences B Парк Вьюз Резиденсез B · Проект · Al Kifaf · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Park 1
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 38
- За последние 12 мес.
- Медианная цена off-plan
- 22 034 AED
- За кв. м
- Готовность
- 98,8 %
- Дата окончания по DLD: март 2027 г.
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 98,8 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2027 г.. Park Views Residences B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 22 034 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Строится
- Начало
- 1 марта 2023 г.
- Дата окончания по DLD
- 1 марта 2027 г.
- Объекты
- 476
- Здания
- 1
Готовность по данным DLD: 98,8 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 92 % срока по реестру (1 марта 2023 г. — 1 марта 2027 г.).
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 20 215 AED
- Первые 90 дней с июль 2023 г., сделок с жильём: 117
- Последние 12 месяцев
- 22 034 AED
- Сделок с жильём: 38
- Изменение
- +8,2 %
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Park Views Residences B
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 20 559 AED/м² Сделок: 33 |
| дек. 2023 г. | 20 204 AED/м² Сделок: 19 |
| янв. 2024 г. | 20 365 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2024 г. | — |
| март 2024 г. | 23 842 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| май 2024 г. | 20 172 AED/м² Сделок: 27 |
| июнь 2024 г. | 21 894 AED/м² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | 21 000 AED/м² Сделок: 27 |
| авг. 2024 г. | — |
| сент. 2024 г. | 22 109 AED/м² Сделок: 84 |
| окт. 2024 г. | 21 463 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 20 |
| дек. 2024 г. | 22 550 AED/м² Сделок: 30 |
| янв. 2025 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2025 г. | — Сделок: 4 |
| март 2025 г. | 23 562 AED/м² Сделок: 5 |
| апр. 2025 г. | 22 023 AED/м² Сделок: 6 |
| май 2025 г. | 21 334 AED/м² Сделок: 6 |
| июнь 2025 г. | 21 786 AED/м² Сделок: 7 |
| июль 2025 г. | 22 227 AED/м² Сделок: 5 |
| авг. 2025 г. | 22 249 AED/м² Сделок: 12 |
| сент. 2025 г. | 23 089 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2025 г. | 21 528 AED/м² Сделок: 5 |
| нояб. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| дек. 2025 г. | 21 302 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | — 1 сделка |
| февр. 2026 г. | 22 357 AED/м² Сделок: 5 |
| март 2026 г. | — Сделок: 3 |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2026 г. | — 1 сделка |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | 21 399 AED/м² Сделок: 5 |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 3 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Park Views Residences B
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 2,3 млн AED
- AED/м²
- 21 302
- Сделки
- 19
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена, все продажи
- 3,4 млн AED
- AED/м²
- 22 593
- Сделки
- 16
Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Kifaf ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al KifafПоследние зарегистрированные сделки: Park Views Residences B
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 109 м² | 2 200 000 AED | 20 150 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 3 632 777 AED | 23 960 |
| 2 нояб. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 3 445 777 AED | 22 723 |
| 20 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 112 м² | 2 400 000 AED | 21 345 |
| 15 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 153 м² | 3 450 000 AED | 22 593 |
| 9 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 3 087 777 AED | 20 365 |
| 25 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 153 м² | 3 267 777 AED | 21 399 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 4 спальни · Off-plan | 187 м² | 4 471 777 AED | 23 950 |
| 18 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Off-plan | 113 м² | 2 242 777 AED | 19 913 |
| 17 сент. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Off-plan | 152 м² | 3 622 777 AED | 23 896 |
3 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan109 м²
2 200 000 AED20 150 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan152 м²
3 632 777 AED23 960 AED/м²
2 нояб. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan152 м²
3 445 777 AED22 723 AED/м²
20 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan112 м²
2 400 000 AED21 345 AED/м²
15 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan153 м²
3 450 000 AED22 593 AED/м²
9 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan152 м²
3 087 777 AED20 365 AED/м²
25 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan153 м²
3 267 777 AED21 399 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира4 спальниOff-plan187 м²
4 471 777 AED23 950 AED/м²
18 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниOff-plan113 м²
2 242 777 AED19 913 AED/м²
17 сент. 2026 г.
Квартира3 спальниOff-plan152 м²
3 622 777 AED23 896 AED/м²
Вопросы о районе Park Views Residences B
Сколько стоит квадратный метр в районе Park Views Residences B?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 22 034 AED/м².
Сколько объектов продано в Park Views Residences B за последние 12 месяцев?
Park Views Residences B: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 106,2 млн AED, а их число — 38. Медианная цена off-plan — 22 034 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Когда планируется завершение Park Views Residences B?
По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 98,8 %, дата окончания по DLD — 1 марта 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Park Views Residences B?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Park Views Residences B, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.