ملف المشروع
B بارك فيوز ريزيدنسيز مشروع · الكفاف · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بارك 1
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 38
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 2,047 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 98.8%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: مارس 2027
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 98.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في B بارك فيوز ريزيدنسيز بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 106.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,047 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 1 مارس 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 1 مارس 2027
- الوحدات
- 476
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 98.8% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ مضى 92% من المدة المسجّلة (من 1 مارس 2023 إلى 1 مارس 2027).
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,878 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من يوليو 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 117
- آخر 12 شهراً
- 2,047 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 38
- التغيّر
- +8.2%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في B بارك فيوز ريزيدنسيز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 1,910 درهم/قدم² عدد المبيعات: 33 |
| ديسمبر 2023 | 1,877 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| يناير 2024 | 1,892 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2024 | — |
| مارس 2024 | 2,215 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2024 | 1,874 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| يونيو 2024 | 2,034 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | 1,951 درهم/قدم² عدد المبيعات: 27 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | 2,054 درهم/قدم² عدد المبيعات: 84 |
| أكتوبر 2024 | 1,994 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 1,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 20 |
| ديسمبر 2024 | 2,095 درهم/قدم² عدد المبيعات: 30 |
| يناير 2025 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| مارس 2025 | 2,189 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أبريل 2025 | 2,046 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| مايو 2025 | 1,982 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| يونيو 2025 | 2,024 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| يوليو 2025 | 2,065 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أغسطس 2025 | 2,067 درهم/قدم² عدد المبيعات: 12 |
| سبتمبر 2025 | 2,145 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2025 | 2,000 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| ديسمبر 2025 | 1,979 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2026 | 2,077 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مارس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | 1,988 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في B بارك فيوز ريزيدنسيز
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2.3 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,979
- المبيعات
- 19
شقة · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 3.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 2,099
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الكفاف مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الكفافأحدث المبيعات المسجّلة في B بارك فيوز ريزيدنسيز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,175 قدم² | 2,200,000 درهم | 1,872 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,632 قدم² | 3,632,777 درهم | 2,226 |
| 2 نوفمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,632 قدم² | 3,445,777 درهم | 2,111 |
| 20 أكتوبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,210 قدم² | 2,400,000 درهم | 1,983 |
| 15 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,644 قدم² | 3,450,000 درهم | 2,099 |
| 9 أكتوبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,632 قدم² | 3,087,777 درهم | 1,892 |
| 25 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,644 قدم² | 3,267,777 درهم | 1,988 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 4 غرف نوم · على الخارطة | 2,010 قدم² | 4,471,777 درهم | 2,225 |
| 18 سبتمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,212 قدم² | 2,242,777 درهم | 1,850 |
| 17 سبتمبر 2026 | شقة · 3 غرف نوم · على الخارطة | 1,632 قدم² | 3,622,777 درهم | 2,220 |
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,175 قدم²
2,200,000 درهم1,872 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
3,632,777 درهم2,226 درهم/قدم²
2 نوفمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
3,445,777 درهم2,111 درهم/قدم²
20 أكتوبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,210 قدم²
2,400,000 درهم1,983 درهم/قدم²
15 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,644 قدم²
3,450,000 درهم2,099 درهم/قدم²
9 أكتوبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
3,087,777 درهم1,892 درهم/قدم²
25 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,644 قدم²
3,267,777 درهم1,988 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة4 غرف نومعلى الخارطة2,010 قدم²
4,471,777 درهم2,225 درهم/قدم²
18 سبتمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,212 قدم²
2,242,777 درهم1,850 درهم/قدم²
17 سبتمبر 2026
شقة3 غرف نومعلى الخارطة1,632 قدم²
3,622,777 درهم2,220 درهم/قدم²
أسئلة عن B بارك فيوز ريزيدنسيز
ما سعر القدم المربعة في B بارك فيوز ريزيدنسيز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 2,047 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في B بارك فيوز ريزيدنسيز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في B بارك فيوز ريزيدنسيز بلغ عددها 38 وقيمتها الإجمالية 106.2 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 2,047 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز B بارك فيوز ريزيدنسيز؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 98.8%، وتاريخ انتهائه المسجّل 1 مارس 2027. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في B بارك فيوز ريزيدنسيز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون B بارك فيوز ريزيدنسيز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.