Proje profili
Pearl House IV by Imtiaz Proje · Jumeirah Village Circle · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Imtiaz Luxury Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 205
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.793 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %17,9
- DLD bitiş tarihi: Şub 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,9, DLD bitiş tarihi 29 Şubat 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pearl House IV by Imtiaz için toplam 246,4 Mn AED değerinde 205 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.793 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Ekim 2025
- DLD bitiş tarihi
- 29 Şubat 2028
- Konut sayısı
- 211
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %17,9 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (30 Ekim 2025 – 29 Şubat 2028) %43 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.729 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 70 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 17.545 AED
- 136 konut satışı
- Değişim
- -%1,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Pearl House IV by Imtiaz: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Eki 2025 | — 1 satış |
| Kas 2025 | 18.256 AED/m² 34 satış |
| Ara 2025 | 19.709 AED/m² 13 satış |
| Oca 2026 | 17.900 AED/m² 26 satış |
| Şub 2026 | 18.665 AED/m² 40 satış |
| Mar 2026 | 17.621 AED/m² 12 satış |
| Nis 2026 | 17.642 AED/m² 29 satış |
| May 2026 | 17.599 AED/m² 7 satış |
| Haz 2026 | 17.125 AED/m² 25 satış |
| Tem 2026 | 16.663 AED/m² 6 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | 15.737 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Pearl House IV by Imtiaz: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 823,3 B AED
- AED/m²
- 20.634
- Satış
- 72
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,3 Mn AED
- AED/m²
- 17.513
- Satış
- 109
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,7 Mn AED
- AED/m²
- 14.068
- Satış
- 24
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Village Circle bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Village Circle bölge raporuna bakınPearl House IV by Imtiaz: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.328.100 AED | 14.391 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.256.850 AED | 16.071 |
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.331.320 AED | 16.802 |
| 19 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 79 m² | 1.312.747 AED | 16.566 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 91 m² | 1.398.000 AED | 15.403 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.231.286 AED | 15.737 |
| 23 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 78 m² | 1.310.880 AED | 16.878 |
| 11 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 92 m² | 1.342.080 AED | 14.531 |
| 10 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 40 m² | 790.045 AED | 19.870 |
| 1 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 75 m² | 953.659 AED | 12.701 |
2 Kas 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.328.100 AED14.391 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.256.850 AED16.071 AED/m²
22 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.331.320 AED16.802 AED/m²
19 Eki 2026
Daire1+1Projeden79 m²
1.312.747 AED16.566 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden91 m²
1.398.000 AED15.403 AED/m²
28 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.231.286 AED15.737 AED/m²
23 Eyl 2026
Daire1+1Projeden78 m²
1.310.880 AED16.878 AED/m²
11 Eyl 2026
Daire1+1Projeden92 m²
1.342.080 AED14.531 AED/m²
10 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden40 m²
790.045 AED19.870 AED/m²
1 Eyl 2026
Daire1+1Projeden75 m²
953.659 AED12.701 AED/m²
Pearl House IV by Imtiaz hakkında sorular
Pearl House IV by Imtiaz bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.793 AED/m² oldu.
Pearl House IV by Imtiaz: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Pearl House IV by Imtiaz için toplam 246,4 Mn AED değerinde 205 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.793 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Pearl House IV by Imtiaz ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %17,9, DLD bitiş tarihi 29 Şubat 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Pearl House IV by Imtiaz için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Pearl House IV by Imtiaz piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.