Proje profili
Peninsula Five Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 57
- Hazır konut medyan fiyatıft² başına
- 2.624 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula Five için toplam 178,1 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.624 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 15 Ocak 2022
- DLD bitiş tarihi
- 15 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 15 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 383
- Bina sayısı
- 3
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıNis 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 233 konut satışı
- 1.944 AED
- Son 12 ay57 konut satışı
- 2.624 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%34,1
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Peninsula Five: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | — 1 satış |
| Ara 2023 | — | 2.141 AED/ft² 11 satış |
| Oca 2024 | — | — |
| Şub 2024 | — | 1.872 AED/ft² 7 satış |
| Mar 2024 | — | 2.124 AED/ft² 6 satış |
| Nis 2024 | — | 2.366 AED/ft² 7 satış |
| May 2024 | — | 2.053 AED/ft² 12 satış |
| Haz 2024 | — | 2.191 AED/ft² 10 satış |
| Tem 2024 | — | 2.164 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2024 | — | 2.336 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2024 | — | 2.375 AED/ft² 5 satış |
| Eki 2024 | — | 2.172 AED/ft² 10 satış |
| Kas 2024 | — | — 2 satış |
| Ara 2024 | — | 2.397 AED/ft² 11 satış |
| Oca 2025 | — | 2.256 AED/ft² 7 satış |
| Şub 2025 | 2.506 AED/ft² 11 satış | — |
| Mar 2025 | 2.515 AED/ft² 12 satış | — |
| Nis 2025 | 2.740 AED/ft² 10 satış | — |
| May 2025 | 2.503 AED/ft² 10 satış | — |
| Haz 2025 | 2.816 AED/ft² 9 satış | — |
| Tem 2025 | 2.741 AED/ft² 16 satış | — |
| Ağu 2025 | 2.682 AED/ft² 8 satış | — |
| Eyl 2025 | 2.582 AED/ft² 7 satış | — |
| Eki 2025 | — 4 satış | — |
| Kas 2025 | 2.539 AED/ft² 7 satış | — |
| Ara 2025 | 2.623 AED/ft² 12 satış | — |
| Oca 2026 | 2.796 AED/ft² 12 satış | — |
| Şub 2026 | 2.698 AED/ft² 5 satış | — |
| Mar 2026 | — 2 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 3 satış | — |
| Haz 2026 | — 2 satış | — |
| Tem 2026 | — 4 satış | — |
| Ağu 2026 | — 1 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | — 4 satış | — |
Peninsula Five: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,5 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 130 B AED
- Brüt getiri
- %6
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 225 B AED
- Brüt getiri
- %5,6
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,7 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 300 B AED
- Brüt getiri
- %6,4
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Peninsula Five: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 1.329 ft² | 3.450.000 AED | 2.596 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 839 ft² | 2.250.000 AED | 2.682 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 3+1 · HazırTower 3 | 1.685 ft² | 4.700.000 AED | 2.789 |
| 23 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 3 | 530 ft² | 1.360.000 AED | 2.566 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 1.353 ft² | 3.275.000 AED | 2.421 |
| 12 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 816 ft² | 2.050.000 AED | 2.512 |
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 811 ft² | 2.150.000 AED | 2.651 |
| 15 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 3 | 1.376 ft² | 3.550.000 AED | 2.580 |
| 27 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 876 ft² | 2.325.000 AED | 2.654 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 3 | 877 ft² | 2.300.000 AED | 2.623 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.329 ft²
Tower 33.450.000 AED2.596 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır839 ft²
Tower 32.250.000 AED2.682 AED/ft²
26 Eki 2026
Daire3+1Hazır1.685 ft²
Tower 34.700.000 AED2.789 AED/ft²
23 Eki 2026
DaireStüdyoHazır530 ft²
Tower 31.360.000 AED2.566 AED/ft²
13 Eki 2026
Daire2+1Hazır1.353 ft²
Tower 33.275.000 AED2.421 AED/ft²
12 Eki 2026
Daire1+1Hazır816 ft²
Tower 32.050.000 AED2.512 AED/ft²
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır811 ft²
Tower 32.150.000 AED2.651 AED/ft²
15 Eyl 2026
Daire2+1Hazır1.376 ft²
Tower 33.550.000 AED2.580 AED/ft²
27 Ağu 2026
Daire1+1Hazır876 ft²
Tower 32.325.000 AED2.654 AED/ft²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır877 ft²
Tower 32.300.000 AED2.623 AED/ft²
Peninsula Five hakkında sorular
Peninsula Five bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 2.624 AED/ft² oldu.
Peninsula Five: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula Five için toplam 178,1 Mn AED değerinde 57 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 2.624 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Peninsula Five: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Peninsula Five içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 130.000 AED, yeni sözleşme sayısı 50. 2.170.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6 brüt getiri demektir.
Peninsula Five ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 15 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Peninsula Five için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Peninsula Five piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.