Обзор проекта
Peninsula Five Пенинсула Файв · Проект · Business Bay · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Select Global Development
- Зарегистрированные сделкиЗа последние 12 мес.
- 57
- Медианная цена готового жильяЗа кв. фут
- 2 624 AED
- ГотовностьЗавершён
- 100 %
Данные по 4 ноября 2026 г.
По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2024 г. проект завершён. Peninsula Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 178,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена готового жилья — 2 624 AED/фут².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 15 января 2022 г.
- Дата окончания по DLD
- 15 декабря 2024 г.
- Фактическое завершение
- 15 декабря 2024 г.
- Объекты
- 383
- Здания
- 3
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая ценаПервые 90 дней с апр. 2022 г., сделок с жильём: 233
- 1 944 AED
- Последние 12 месяцевСделок с жильём: 57
- 2 624 AED
- ИзменениеТе же типы жилья, AED/фут²
- +34,1 %
Стартовая цена — медиана AED/фут² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Peninsula Five
Медианная цена сделок, AED за кв. фут
- Готовое жильё (зарегистрированные сделки)
- Off-plan (зарегистрированные сделки)
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) | Off-plan (зарегистрированные сделки) |
|---|---|---|
| нояб. 2023 г. | — | — 1 сделка |
| дек. 2023 г. | — | 2 141 AED/фут² Сделок: 11 |
| янв. 2024 г. | — | — |
| февр. 2024 г. | — | 1 872 AED/фут² Сделок: 7 |
| март 2024 г. | — | 2 124 AED/фут² Сделок: 6 |
| апр. 2024 г. | — | 2 366 AED/фут² Сделок: 7 |
| май 2024 г. | — | 2 053 AED/фут² Сделок: 12 |
| июнь 2024 г. | — | 2 191 AED/фут² Сделок: 10 |
| июль 2024 г. | — | 2 164 AED/фут² Сделок: 6 |
| авг. 2024 г. | — | 2 336 AED/фут² Сделок: 5 |
| сент. 2024 г. | — | 2 375 AED/фут² Сделок: 5 |
| окт. 2024 г. | — | 2 172 AED/фут² Сделок: 10 |
| нояб. 2024 г. | — | — Сделок: 2 |
| дек. 2024 г. | — | 2 397 AED/фут² Сделок: 11 |
| янв. 2025 г. | — | 2 256 AED/фут² Сделок: 7 |
| февр. 2025 г. | 2 506 AED/фут² Сделок: 11 | — |
| март 2025 г. | 2 515 AED/фут² Сделок: 12 | — |
| апр. 2025 г. | 2 740 AED/фут² Сделок: 10 | — |
| май 2025 г. | 2 503 AED/фут² Сделок: 10 | — |
| июнь 2025 г. | 2 816 AED/фут² Сделок: 9 | — |
| июль 2025 г. | 2 741 AED/фут² Сделок: 16 | — |
| авг. 2025 г. | 2 682 AED/фут² Сделок: 8 | — |
| сент. 2025 г. | 2 582 AED/фут² Сделок: 7 | — |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 4 | — |
| нояб. 2025 г. | 2 539 AED/фут² Сделок: 7 | — |
| дек. 2025 г. | 2 623 AED/фут² Сделок: 12 | — |
| янв. 2026 г. | 2 796 AED/фут² Сделок: 12 | — |
| февр. 2026 г. | 2 698 AED/фут² Сделок: 5 | — |
| март 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| май 2026 г. | — Сделок: 3 | — |
| июнь 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| июль 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
| авг. 2026 г. | — 1 сделка | — |
| сент. 2026 г. | — Сделок: 2 | — |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 | — |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Peninsula Five
Квартира · Студия
- Медианная цена готового жилья
- 1,5 млн AED
- Медианная аренда в год
- 85 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Квартира · 1 спальня
- Медианная цена готового жилья
- 2,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 130 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6 %
Квартира · 2 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,1 млн AED
- Медианная аренда в год
- 225 тыс. AED
- Валовая доходность
- 5,6 %
Квартира · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4,7 млн AED
- Медианная аренда в год
- 300 тыс. AED
- Валовая доходность
- 6,4 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Business Bay ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. фут в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Business BayБашни проекта
Последние зарегистрированные сделки: Peninsula Five
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/фут² |
|---|---|---|---|---|
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 1 329 фут² | 3 450 000 AED | 2 596 |
| 4 нояб. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 839 фут² | 2 250 000 AED | 2 682 |
| 26 окт. 2026 г. | Квартира · 3 спальни · Готовое жильёTower 3 | 1 685 фут² | 4 700 000 AED | 2 789 |
| 23 окт. 2026 г. | Квартира · Студия · Готовое жильёTower 3 | 530 фут² | 1 360 000 AED | 2 566 |
| 13 окт. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 1 353 фут² | 3 275 000 AED | 2 421 |
| 12 окт. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 816 фут² | 2 050 000 AED | 2 512 |
| 28 сент. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 811 фут² | 2 150 000 AED | 2 651 |
| 15 сент. 2026 г. | Квартира · 2 спальни · Готовое жильёTower 3 | 1 376 фут² | 3 550 000 AED | 2 580 |
| 27 авг. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 876 фут² | 2 325 000 AED | 2 654 |
| 24 июл. 2026 г. | Квартира · 1 спальня · Готовое жильёTower 3 | 877 фут² | 2 300 000 AED | 2 623 |
4 нояб. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 329 фут²
Tower 33 450 000 AED2 596 AED/фут²
4 нояб. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё839 фут²
Tower 32 250 000 AED2 682 AED/фут²
26 окт. 2026 г.
Квартира3 спальниГотовое жильё1 685 фут²
Tower 34 700 000 AED2 789 AED/фут²
23 окт. 2026 г.
КвартираСтудияГотовое жильё530 фут²
Tower 31 360 000 AED2 566 AED/фут²
13 окт. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 353 фут²
Tower 33 275 000 AED2 421 AED/фут²
12 окт. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё816 фут²
Tower 32 050 000 AED2 512 AED/фут²
28 сент. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё811 фут²
Tower 32 150 000 AED2 651 AED/фут²
15 сент. 2026 г.
Квартира2 спальниГотовое жильё1 376 фут²
Tower 33 550 000 AED2 580 AED/фут²
27 авг. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё876 фут²
Tower 32 325 000 AED2 654 AED/фут²
24 июл. 2026 г.
Квартира1 спальняГотовое жильё877 фут²
Tower 32 300 000 AED2 623 AED/фут²
Вопросы о районе Peninsula Five
Сколько стоит квадратный фут в районе Peninsula Five?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 2 624 AED/фут².
Сколько объектов продано в Peninsula Five за последние 12 месяцев?
Peninsula Five: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 178,1 млн AED, а их число — 57. Медианная цена готового жилья — 2 624 AED/фут². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Peninsula Five?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Peninsula Five снимали тип жилья «Квартира · 1 спальня»: медианная годовая аренда — 130 000 AED, новых договоров — 50. При медианной цене готового жилья 2 170 000 AED это валовая доходность 6 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Peninsula Five?
По данным Земельного департамента Дубая, 15 декабря 2024 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Peninsula Five?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Peninsula Five, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.