Proje profili
Peninsula One Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Select Global Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 65
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 28.955 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Nisan 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula One için toplam 146,7 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.955 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2021
- DLD bitiş tarihi
- 1 Nisan 2024
- Tamamlanma
- 1 Nisan 2024
- Konut sayısı
- 525
- Bina sayısı
- 2
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.633 AED
- Oca 2022 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 351 konut satışı
- Son 12 ay
- 28.955 AED
- 65 konut satışı
- Değişim
- +%49,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Peninsula One: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 24.316 AED/m² 7 satış |
| Ara 2023 | — | — 3 satış |
| Oca 2024 | — | 23.239 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — | 26.296 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — | 26.630 AED/m² 19 satış |
| Nis 2024 | — | 24.918 AED/m² 16 satış |
| May 2024 | — | 23.530 AED/m² 23 satış |
| Haz 2024 | — | 25.693 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | — | 27.782 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — | 26.598 AED/m² 12 satış |
| Eyl 2024 | — | 27.222 AED/m² 6 satış |
| Eki 2024 | — | 26.404 AED/m² 11 satış |
| Kas 2024 | — | 26.533 AED/m² 10 satış |
| Ara 2024 | — | 26.178 AED/m² 6 satış |
| Oca 2025 | — | 28.923 AED/m² 7 satış |
| Şub 2025 | — | 28.395 AED/m² 16 satış |
| Mar 2025 | — | 26.339 AED/m² 10 satış |
| Nis 2025 | — | 28.201 AED/m² 17 satış |
| May 2025 | — | 28.105 AED/m² 21 satış |
| Haz 2025 | — | 28.395 AED/m² 8 satış |
| Tem 2025 | — | 22.421 AED/m² 5 satış |
| Ağu 2025 | — | — 1 satış |
| Eyl 2025 | 27.480 AED/m² 8 satış | — |
| Eki 2025 | 30.440 AED/m² 16 satış | — |
| Kas 2025 | 29.504 AED/m² 18 satış | — |
| Ara 2025 | 28.105 AED/m² 14 satış | — |
| Oca 2026 | 30.957 AED/m² 8 satış | — |
| Şub 2026 | — 4 satış | — |
| Mar 2026 | — 3 satış | — |
| Nis 2026 | — 2 satış | — |
| May 2026 | — 2 satış | — |
| Haz 2026 | — 4 satış | — |
| Tem 2026 | — 2 satış | — |
| Ağu 2026 | — 2 satış | — |
| Eyl 2026 | — 2 satış | — |
| Eki 2026 | 27.190 AED/m² 5 satış | — |
Peninsula One: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 80 B AED
- Brüt getiri
- %6,7
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,8 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 117,5 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,6 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 170,5 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 340 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
İlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%10kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde3 segmentte medyan fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Peninsula One: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 22 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 96 m² | 2.100.000 AED | 21.969 |
| 16 Eki 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 62 m² | 1.800.000 AED | 28.880 |
| 12 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 40 m² | 1.190.000 AED | 29.859 |
| 8 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 41 m² | 1.050.000 AED | 25.866 |
| 1 Eki 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 88 m² | 2.400.000 AED | 27.190 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 2 | 105 m² | 2.850.000 AED | 27.071 |
| 8 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · HazırTower 1 | 36 m² | 1.130.000 AED | 31.183 |
| 21 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · HazırTower 1 | 85 m² | 2.240.000 AED | 26.436 |
| 13 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 1 | 62 m² | 1.700.000 AED | 27.276 |
| 31 Tem 2026 | Daire · 1+1 · HazırTower 2 | 79 m² | 1.920.000 AED | 24.337 |
22 Eki 2026
Daire1+1Hazır96 m²
Tower 22.100.000 AED21.969 AED/m²
16 Eki 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Tower 11.800.000 AED28.880 AED/m²
12 Eki 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
Tower 11.190.000 AED29.859 AED/m²
8 Eki 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
Tower 11.050.000 AED25.866 AED/m²
1 Eki 2026
Daire2+1Hazır88 m²
Tower 12.400.000 AED27.190 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Hazır105 m²
Tower 22.850.000 AED27.071 AED/m²
8 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
Tower 11.130.000 AED31.183 AED/m²
21 Ağu 2026
Daire2+1Hazır85 m²
Tower 12.240.000 AED26.436 AED/m²
13 Ağu 2026
Daire1+1Hazır62 m²
Tower 11.700.000 AED27.276 AED/m²
31 Tem 2026
Daire1+1Hazır79 m²
Tower 21.920.000 AED24.337 AED/m²
Peninsula One hakkında sorular
Peninsula One bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 28.955 AED/m² oldu.
Peninsula One: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Peninsula One için toplam 146,7 Mn AED değerinde 65 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 28.955 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Peninsula One: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Peninsula One içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 117.500 AED, yeni sözleşme sayısı 111. 1.820.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Peninsula One ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 1 Nisan 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Peninsula One için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Peninsula One piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.