Proje profili
Portside by Samana Developers Proje · Jebel Ali · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Samana Islands Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 86
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.126 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Haz 2029
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Portside by Samana Developers için toplam 103,6 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.126 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Haziran 2029
- Konut sayısı
- 148
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.126 AED
- Eyl 2026 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 86 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- —
- 0 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Portside by Samana Developers: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Portside by Samana Developers: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,2 Mn AED
- AED/m²
- 18.837
- Satış
- 70
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/m²
- 15.349
- Satış
- 16
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Jebel Ali bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jebel Ali bölge raporuna bakınPortside by Samana Developers: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 96 m² | 1.409.000 AED | 14.725 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.179.000 AED | 20.268 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 87 m² | 1.704.705 AED | 19.666 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 59 m² | 1.219.000 AED | 20.505 |
| 3 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.159.000 AED | 19.924 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 58 m² | 1.199.000 AED | 20.721 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.151.258 AED | 17.448 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.131.729 AED | 17.082 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 66 m² | 1.170.788 AED | 17.674 |
| 26 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 67 m² | 1.179.000 AED | 17.728 |
4 Kas 2026
Daire2+1Projeden96 m²
1.409.000 AED14.725 AED/m²
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.179.000 AED20.268 AED/m²
3 Kas 2026
Daire2+1Projeden87 m²
1.704.705 AED19.666 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden59 m²
1.219.000 AED20.505 AED/m²
3 Kas 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.159.000 AED19.924 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden58 m²
1.199.000 AED20.721 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.151.258 AED17.448 AED/m²
29 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.131.729 AED17.082 AED/m²
28 Eki 2026
Daire1+1Projeden66 m²
1.170.788 AED17.674 AED/m²
26 Eki 2026
Daire1+1Projeden67 m²
1.179.000 AED17.728 AED/m²
Portside by Samana Developers hakkında sorular
Portside by Samana Developers bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.126 AED/m² oldu.
Portside by Samana Developers: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Portside by Samana Developers için toplam 103,6 Mn AED değerinde 86 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.126 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Portside by Samana Developers hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Portside by Samana Developers için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Portside by Samana Developers piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.