ملف المشروع
بورتسايد من سامانا ديفلوبرز مشروع · جبل علي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: سمانا ايسلندس للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 86
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطة
- 1,684 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 0%
- تاريخ الانتهاء المسجّل: يونيو 2029
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز بلغ عددها 86 وقيمتها الإجمالية 103.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
لم يبدأ بعد
- تاريخ البدء
- 1 أغسطس 2026
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 يونيو 2029
- الوحدات
- 148
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,684 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من سبتمبر 2026، مبيعات الوحدات السكنية: 86
- بعد أول 90 يوماً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 0
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,750
- المبيعات
- 70
شقة · 2 غرف نوم
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 1,426
- المبيعات
- 16
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جبل علي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جبل عليأحدث المبيعات المسجّلة في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 1,030 قدم² | 1,409,000 درهم | 1,368 |
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 626 قدم² | 1,179,000 درهم | 1,883 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · 2 غرف نوم · على الخارطة | 933 قدم² | 1,704,705 درهم | 1,827 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 640 قدم² | 1,219,000 درهم | 1,905 |
| 3 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 626 قدم² | 1,159,000 درهم | 1,851 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 623 قدم² | 1,199,000 درهم | 1,925 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 710 قدم² | 1,151,258 درهم | 1,621 |
| 29 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 713 قدم² | 1,131,729 درهم | 1,587 |
| 28 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 713 قدم² | 1,170,788 درهم | 1,642 |
| 26 أكتوبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 716 قدم² | 1,179,000 درهم | 1,647 |
4 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة1,030 قدم²
1,409,000 درهم1,368 درهم/قدم²
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة626 قدم²
1,179,000 درهم1,883 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقة2 غرف نومعلى الخارطة933 قدم²
1,704,705 درهم1,827 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة640 قدم²
1,219,000 درهم1,905 درهم/قدم²
3 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة626 قدم²
1,159,000 درهم1,851 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة623 قدم²
1,199,000 درهم1,925 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة710 قدم²
1,151,258 درهم1,621 درهم/قدم²
29 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة713 قدم²
1,131,729 درهم1,587 درهم/قدم²
28 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة713 قدم²
1,170,788 درهم1,642 درهم/قدم²
26 أكتوبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة716 قدم²
1,179,000 درهم1,647 درهم/قدم²
أسئلة عن بورتسايد من سامانا ديفلوبرز
ما سعر القدم المربعة في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 1,684 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز بلغ عددها 86 وقيمتها الإجمالية 103.6 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 1,684 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
ما حالة بورتسايد من سامانا ديفلوبرز؟
حالة المشروع بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي: لم يبدأ بعد.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بورتسايد من سامانا ديفلوبرز؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بورتسايد من سامانا ديفلوبرز جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.