Proje profili
Prime Residency 3 Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Prescott Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 25
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 16.738 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Prime Residency 3 için toplam 18,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.738 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır. İlan fiyatları, bir emlak portalındaki ilanlardan toplu olarak derlenir.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Haziran 2021
- DLD bitiş tarihi
- 6 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 6 Aralık 2024
- Konut sayısı
- 292
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 11.421 AED
- Kas 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 129 konut satışı
- Son 12 ay
- 16.738 AED
- 25 konut satışı
- Değişim
- +%51,3
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Prime Residency 3: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
- Hazır (kayıtlı satışlar)
- Projeden (kayıtlı satışlar)
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|---|
| Kas 2023 | — | 12.755 AED/m² 6 satış |
| Ara 2023 | — | — 2 satış |
| Oca 2024 | — | 11.905 AED/m² 5 satış |
| Şub 2024 | — | 13.455 AED/m² 9 satış |
| Mar 2024 | — | 14.133 AED/m² 8 satış |
| Nis 2024 | — | 14.187 AED/m² 5 satış |
| May 2024 | — | 12.443 AED/m² 5 satış |
| Haz 2024 | — | 13.358 AED/m² 10 satış |
| Tem 2024 | — | 14.251 AED/m² 9 satış |
| Ağu 2024 | — | 14.467 AED/m² 7 satış |
| Eyl 2024 | — | — 4 satış |
| Eki 2024 | — | 14.897 AED/m² 8 satış |
| Kas 2024 | — | 13.961 AED/m² 13 satış |
| Ara 2024 | 12.529 AED/m² 9 satış | — 2 satış |
| Oca 2025 | 15.672 AED/m² 13 satış | — |
| Şub 2025 | 15.726 AED/m² 17 satış | — |
| Mar 2025 | 16.609 AED/m² 14 satış | — |
| Nis 2025 | 14.908 AED/m² 10 satış | — |
| May 2025 | 16.684 AED/m² 9 satış | — |
| Haz 2025 | 16.792 AED/m² 7 satış | — |
| Tem 2025 | 16.695 AED/m² 7 satış | — |
| Ağu 2025 | — 3 satış | — |
| Eyl 2025 | — 4 satış | — |
| Eki 2025 | — 2 satış | — |
| Kas 2025 | — 1 satış | — |
| Ara 2025 | 16.738 AED/m² 6 satış | — |
| Oca 2026 | — 2 satış | — |
| Şub 2026 | — 3 satış | — |
| Mar 2026 | — 1 satış | — |
| Nis 2026 | — 1 satış | — |
| May 2026 | — 1 satış | — |
| Haz 2026 | — | — |
| Tem 2026 | — 3 satış | — |
| Ağu 2026 | — 4 satış | — |
| Eyl 2026 | — 3 satış | — |
Prime Residency 3: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- 670 B AED
- Medyan yıllık kira
- 48 B AED
- Brüt getiri
- %7,2
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 75 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınİlan fiyatları ve satışlar
- Emlak portalı ilan fiyatları%4,1kayıtlı satış fiyatlarının üzerinde1 segmentteki fark
Bir emlak portalındaki ilan fiyatları her segmentte (aynı piyasa, mülk türü ve oda sayısı) kayıtlı satışlarla karşılaştırılır; karşılaştırma yalnızca en az 10 ilan ve 10 satış olduğunda yapılır. Tek tek ilanlar gösterilmez.
Prime Residency 3: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.000.000 AED | 12.863 |
| 9 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 37 m² | 615.000 AED | 16.802 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 630.000 AED | 16.458 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 660.000 AED | 16.673 |
| 24 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 36 m² | 693.000 AED | 19.171 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 35 m² | 650.000 AED | 18.417 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 38 m² | 687.500 AED | 17.922 |
| 24 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 78 m² | 1.152.000 AED | 14.811 |
| 20 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 41 m² | 620.000 AED | 14.994 |
| 7 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Hazır | 40 m² | 709.000 AED | 17.836 |
28 Eyl 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.000.000 AED12.863 AED/m²
9 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır37 m²
615.000 AED16.802 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
630.000 AED16.458 AED/m²
26 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
660.000 AED16.673 AED/m²
24 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır36 m²
693.000 AED19.171 AED/m²
17 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır35 m²
650.000 AED18.417 AED/m²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoHazır38 m²
687.500 AED17.922 AED/m²
24 Tem 2026
Daire1+1Hazır78 m²
1.152.000 AED14.811 AED/m²
20 Tem 2026
DaireStüdyoHazır41 m²
620.000 AED14.994 AED/m²
7 Tem 2026
DaireStüdyoHazır40 m²
709.000 AED17.836 AED/m²
Prime Residency 3 hakkında sorular
Prime Residency 3 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 16.738 AED/m² oldu.
Prime Residency 3: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Prime Residency 3 için toplam 18,8 Mn AED değerinde 25 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 16.738 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Prime Residency 3: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Prime Residency 3 içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · Stüdyo oldu; medyan yıllık kira 48.000 AED, yeni sözleşme sayısı 136. 670.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %7,2 brüt getiri demektir.
Prime Residency 3 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 6 Aralık 2024 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Prime Residency 3 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Prime Residency 3 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.