ملف المشروع
بريم ريزيدنسي 3 مشروع · الفرجان · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: بريسكوت للتطوير العقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 25
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,555 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 6 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بريم ريزيدنسي 3 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,555 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل. أسعار العرض قيم مجمّعة من إعلانات بوابة عقارية.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 يونيو 2021
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 6 ديسمبر 2024
- تاريخ الإنجاز
- 6 ديسمبر 2024
- الوحدات
- 292
- المباني
- 1
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,061 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2021، مبيعات الوحدات السكنية: 129
- آخر 12 شهراً
- 1,555 درهم
- مبيعات الوحدات السكنية: 25
- التغيّر
- +51.3%
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في بريم ريزيدنسي 3
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
- جاهز (مبيعات مسجّلة)
- على الخارطة (مبيعات مسجّلة)
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|---|
| نوفمبر 2023 | — | 1,185 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| ديسمبر 2023 | — | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2024 | — | 1,106 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| فبراير 2024 | — | 1,250 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2024 | — | 1,313 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أبريل 2024 | — | 1,318 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2024 | — | 1,156 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | — | 1,241 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| يوليو 2024 | — | 1,324 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| أغسطس 2024 | — | 1,344 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| سبتمبر 2024 | — | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2024 | — | 1,384 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| نوفمبر 2024 | — | 1,297 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 |
| ديسمبر 2024 | 1,164 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 1,456 درهم/قدم² عدد المبيعات: 13 | — |
| فبراير 2025 | 1,461 درهم/قدم² عدد المبيعات: 17 | — |
| مارس 2025 | 1,543 درهم/قدم² عدد المبيعات: 14 | — |
| أبريل 2025 | 1,385 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 | — |
| مايو 2025 | 1,550 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 | — |
| يونيو 2025 | 1,560 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| يوليو 2025 | 1,551 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 | — |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| نوفمبر 2025 | — صفقة واحدة | — |
| ديسمبر 2025 | 1,555 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 | — |
| يناير 2026 | — عدد المبيعات: 2 | — |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة | — |
| أبريل 2026 | — صفقة واحدة | — |
| مايو 2026 | — صفقة واحدة | — |
| يونيو 2026 | — | — |
| يوليو 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 4 | — |
| سبتمبر 2026 | — عدد المبيعات: 3 | — |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في بريم ريزيدنسي 3
شقة · استوديو
- السعر الوسيط للجاهز
- 670 ألف درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 48 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 7.2%
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط للجاهز
- 1.1 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 75 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة الفرجان مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة الفرجانأسعار العرض مقارنةً بالمبيعات
- أسعار العرض على بوابة عقارية4.1%أعلى من أسعار البيع المسجّلةالفارق في شريحة واحدة
تُقارَن أسعار العرض على بوابة عقارية بالمبيعات المسجّلة في كل شريحة (السوق ونوع العقار وعدد غرف النوم نفسها)، وفقط حين لا يقل عدد الإعلانات عن 10 وعدد الصفقات عن 10. ولا يُعرض أي إعلان منفرد.
أحدث المبيعات المسجّلة في بريم ريزيدنسي 3
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 28 سبتمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 837 قدم² | 1,000,000 درهم | 1,195 |
| 9 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 394 قدم² | 615,000 درهم | 1,561 |
| 2 سبتمبر 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 412 قدم² | 630,000 درهم | 1,529 |
| 26 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 426 قدم² | 660,000 درهم | 1,549 |
| 24 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 389 قدم² | 693,000 درهم | 1,781 |
| 17 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 380 قدم² | 650,000 درهم | 1,711 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 413 قدم² | 687,500 درهم | 1,665 |
| 24 يوليو 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · جاهز | 837 قدم² | 1,152,000 درهم | 1,376 |
| 20 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 445 قدم² | 620,000 درهم | 1,393 |
| 7 يوليو 2026 | شقة · استوديو · جاهز | 428 قدم² | 709,000 درهم | 1,657 |
28 سبتمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز837 قدم²
1,000,000 درهم1,195 درهم/قدم²
9 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز394 قدم²
615,000 درهم1,561 درهم/قدم²
2 سبتمبر 2026
شقةاستوديوجاهز412 قدم²
630,000 درهم1,529 درهم/قدم²
26 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز426 قدم²
660,000 درهم1,549 درهم/قدم²
24 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز389 قدم²
693,000 درهم1,781 درهم/قدم²
17 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز380 قدم²
650,000 درهم1,711 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوجاهز413 قدم²
687,500 درهم1,665 درهم/قدم²
24 يوليو 2026
شقةغرفة نوم واحدةجاهز837 قدم²
1,152,000 درهم1,376 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز445 قدم²
620,000 درهم1,393 درهم/قدم²
7 يوليو 2026
شقةاستوديوجاهز428 قدم²
709,000 درهم1,657 درهم/قدم²
أسئلة عن بريم ريزيدنسي 3
ما سعر القدم المربعة في بريم ريزيدنسي 3؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,555 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في بريم ريزيدنسي 3 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في بريم ريزيدنسي 3 بلغ عددها 25 وقيمتها الإجمالية 18.8 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,555 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في بريم ريزيدنسي 3؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان شقة · استوديو أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في بريم ريزيدنسي 3، بإيجار سنوي وسيط قدره 48,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 136). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 670,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 7.2% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل بريم ريزيدنسي 3؟
أُنجز المشروع في 6 ديسمبر 2024 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في بريم ريزيدنسي 3؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون بريم ريزيدنسي 3 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.