Proje profili
Raffi by Azizi Proje · Al Furjan · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Azizi Developments
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 68
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 18.245 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %2
- DLD bitiş tarihi: Oca 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 15 Ocak 2028. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Raffi by Azizi için toplam 44,9 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.245 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2025
- DLD bitiş tarihi
- 15 Ocak 2028
- Konut sayısı
- 171
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %2 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2025 – 15 Ocak 2028) %60 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 18.718 AED
- May 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 5 konut satışı
- Son 12 ay
- 18.245 AED
- 68 konut satışı
- Değişim
- -%0,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Raffi by Azizi: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| May 2025 | — 2 satış |
| Haz 2025 | — |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 2 satış |
| Kas 2025 | — 2 satış |
| Ara 2025 | — 3 satış |
| Oca 2026 | — 2 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 1 satış |
| May 2026 | 18.471 AED/m² 12 satış |
| Haz 2026 | 18.202 AED/m² 12 satış |
| Tem 2026 | 17.298 AED/m² 13 satış |
| Ağu 2026 | 18.040 AED/m² 10 satış |
| Eyl 2026 | 17.890 AED/m² 5 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Raffi by Azizi: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 579 B AED
- AED/m²
- 18.589
- Satış
- 46
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 837,2 B AED
- AED/m²
- 15.888
- Satış
- 20
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Furjan bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Furjan bölge raporuna bakınRaffi by Azizi: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 592.900 AED | 19.580 |
| 13 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 30 m² | 979.200 AED | 32.335 |
| 7 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 54 m² | 818.400 AED | 15.242 |
| 7 Eki 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 594.860 AED | 18.083 |
| 30 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 33 m² | 572.000 AED | 17.394 |
| 25 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 987.460 AED | 17.890 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 55 m² | 859.320 AED | 15.575 |
| 7 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 561.540 AED | 18.202 |
| 2 Eyl 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 30 m² | 625.670 AED | 21.043 |
| 25 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 31 m² | 580.000 AED | 18.805 |
14 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
592.900 AED19.580 AED/m²
13 Eki 2026
Daire1+1Projeden30 m²
979.200 AED32.335 AED/m²
7 Eki 2026
Daire1+1Projeden54 m²
818.400 AED15.242 AED/m²
7 Eki 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
594.860 AED18.083 AED/m²
30 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden33 m²
572.000 AED17.394 AED/m²
25 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
987.460 AED17.890 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire1+1Projeden55 m²
859.320 AED15.575 AED/m²
7 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
561.540 AED18.202 AED/m²
2 Eyl 2026
DaireStüdyoProjeden30 m²
625.670 AED21.043 AED/m²
25 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden31 m²
580.000 AED18.805 AED/m²
Raffi by Azizi hakkında sorular
Raffi by Azizi bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 18.245 AED/m² oldu.
Raffi by Azizi: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Raffi by Azizi için toplam 44,9 Mn AED değerinde 68 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 18.245 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Raffi by Azizi ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %2, DLD bitiş tarihi 15 Ocak 2028. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Raffi by Azizi için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Raffi by Azizi piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.