Proje profili
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 Proje · Al Yelayiss 1 · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Al Aryam Phase Two
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 41
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- 11.980 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2019 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için toplam 145 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.980 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Şubat 2016
- DLD bitiş tarihi
- 5 Eylül 2019
- Tamamlanma
- 31 Mayıs 2019
- Konut sayısı
- 427
- Bina sayısı
- 0
Reem - Mira Oasis Community Phase 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Hazır (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 7.449 AED/m² 5 satış |
| Ara 2023 | — 4 satış |
| Oca 2024 | — 2 satış |
| Şub 2024 | — 1 satış |
| Mar 2024 | — 4 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | — 1 satış |
| Haz 2024 | — 4 satış |
| Tem 2024 | — 3 satış |
| Ağu 2024 | — 3 satış |
| Eyl 2024 | 10.624 AED/m² 8 satış |
| Eki 2024 | 8.934 AED/m² 9 satış |
| Kas 2024 | 11.162 AED/m² 7 satış |
| Ara 2024 | — 2 satış |
| Oca 2025 | 10.355 AED/m² 10 satış |
| Şub 2025 | 9.526 AED/m² 9 satış |
| Mar 2025 | 11.238 AED/m² 7 satış |
| Nis 2025 | 10.355 AED/m² 5 satış |
| May 2025 | — 4 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — 2 satış |
| Ağu 2025 | — 2 satış |
| Eyl 2025 | — 1 satış |
| Eki 2025 | — 3 satış |
| Kas 2025 | 12.432 AED/m² 7 satış |
| Ara 2025 | 11.550 AED/m² 5 satış |
| Oca 2026 | 10.947 AED/m² 6 satış |
| Şub 2026 | — 3 satış |
| Mar 2026 | — 1 satış |
| Nis 2026 | — 3 satış |
| May 2026 | — 2 satış |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | 12.023 AED/m² 7 satış |
| Ağu 2026 | — 2 satış |
| Eyl 2026 | — 1 satış |
| Eki 2026 | — 4 satış |
Reem - Mira Oasis Community Phase 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 3,2 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 152 B AED
- Brüt getiri
- %4,8
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 4 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 185 B AED
- Brüt getiri
- %4,7
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Al Yelayiss 1 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Al Yelayiss 1 bölge raporuna bakınReem - Mira Oasis Community Phase 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 224 m² | 3.400.000 AED | 15.188 |
| 14 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 260 m² | 3.740.000 AED | 14.391 |
| 7 Eki 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 221 m² | 2.640.000 AED | 11.959 |
| 6 Eki 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 232 m² | 2.500.000 AED | 10.764 |
| 30 Eyl 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 401 m² | 4.500.000 AED | 11.238 |
| 18 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 304 m² | 3.650.000 AED | 12.013 |
| 18 Ağu 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 269 m² | 3.200.000 AED | 11.894 |
| 30 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 229 m² | 2.750.000 AED | 12.023 |
| 22 Tem 2026 | Villa · 3+1 · Hazır | 346 m² | 3.000.000 AED | 8.676 |
| 20 Tem 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 376 m² | 4.400.000 AED | 11.690 |
20 Eki 2026
Villa4+1Hazır224 m²
3.400.000 AED15.188 AED/m²
14 Eki 2026
Villa3+1Hazır260 m²
3.740.000 AED14.391 AED/m²
7 Eki 2026
Villa4+1Hazır221 m²
2.640.000 AED11.959 AED/m²
6 Eki 2026
Villa3+1Hazır232 m²
2.500.000 AED10.764 AED/m²
30 Eyl 2026
Villa4+1Hazır401 m²
4.500.000 AED11.238 AED/m²
18 Ağu 2026
Villa4+1Hazır304 m²
3.650.000 AED12.013 AED/m²
18 Ağu 2026
Villa3+1Hazır269 m²
3.200.000 AED11.894 AED/m²
30 Tem 2026
Villa3+1Hazır229 m²
2.750.000 AED12.023 AED/m²
22 Tem 2026
Villa3+1Hazır346 m²
3.000.000 AED8.676 AED/m²
20 Tem 2026
Villa4+1Hazır376 m²
4.400.000 AED11.690 AED/m²
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 hakkında sorular
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda hazır konutların medyan kayıtlı satış fiyatı 11.980 AED/m² oldu.
Reem - Mira Oasis Community Phase 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için toplam 145 Mn AED değerinde 41 satış kaydetti. Hazır konutlarda medyan fiyat 11.980 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Reem - Mira Oasis Community Phase 2: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Reem - Mira Oasis Community Phase 2 içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 3+1 oldu; medyan yıllık kira 152.000 AED, yeni sözleşme sayısı 40. 3.200.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %4,8 brüt getiri demektir.
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 31 Mayıs 2019 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Reem - Mira Oasis Community Phase 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.