Обзор проекта
Reem - Mira Oasis Community Phase 2 Рим - Мира Оазис Комьюнити Фаза 2 · Проект · Al Yelayiss 1 · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Al Aryam Phase Two
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 41
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- 11 980 AED
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2019 г. проект завершён. Reem - Mira Oasis Community Phase 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 145 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 11 980 AED/м².
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 1 февраля 2016 г.
- Дата окончания по DLD
- 5 сентября 2019 г.
- Фактическое завершение
- 31 мая 2019 г.
- Объекты
- 427
- Здания
- 0
Динамика цен сделок: Reem - Mira Oasis Community Phase 2
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Показать таблицу
| Месяц | Готовое жильё (зарегистрированные сделки) |
|---|---|
| нояб. 2023 г. | 7 449 AED/м² Сделок: 5 |
| дек. 2023 г. | — Сделок: 4 |
| янв. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| февр. 2024 г. | — 1 сделка |
| март 2024 г. | — Сделок: 4 |
| апр. 2024 г. | — Сделок: 4 |
| май 2024 г. | — 1 сделка |
| июнь 2024 г. | — Сделок: 4 |
| июль 2024 г. | — Сделок: 3 |
| авг. 2024 г. | — Сделок: 3 |
| сент. 2024 г. | 10 624 AED/м² Сделок: 8 |
| окт. 2024 г. | 8 934 AED/м² Сделок: 9 |
| нояб. 2024 г. | 11 162 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2024 г. | — Сделок: 2 |
| янв. 2025 г. | 10 355 AED/м² Сделок: 10 |
| февр. 2025 г. | 9 526 AED/м² Сделок: 9 |
| март 2025 г. | 11 238 AED/м² Сделок: 7 |
| апр. 2025 г. | 10 355 AED/м² Сделок: 5 |
| май 2025 г. | — Сделок: 4 |
| июнь 2025 г. | — Сделок: 2 |
| июль 2025 г. | — Сделок: 2 |
| авг. 2025 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2025 г. | — 1 сделка |
| окт. 2025 г. | — Сделок: 3 |
| нояб. 2025 г. | 12 432 AED/м² Сделок: 7 |
| дек. 2025 г. | 11 550 AED/м² Сделок: 5 |
| янв. 2026 г. | 10 947 AED/м² Сделок: 6 |
| февр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| март 2026 г. | — 1 сделка |
| апр. 2026 г. | — Сделок: 3 |
| май 2026 г. | — Сделок: 2 |
| июнь 2026 г. | — 1 сделка |
| июль 2026 г. | 12 023 AED/м² Сделок: 7 |
| авг. 2026 г. | — Сделок: 2 |
| сент. 2026 г. | — 1 сделка |
| окт. 2026 г. | — Сделок: 4 |
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Reem - Mira Oasis Community Phase 2
Вилла или таунхаус · 3 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 3,2 млн AED
- Медианная аренда в год
- 152 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,8 %
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- 4 млн AED
- Медианная аренда в год
- 185 тыс. AED
- Валовая доходность
- 4,7 %
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Al Yelayiss 1 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Al Yelayiss 1Последние зарегистрированные сделки: Reem - Mira Oasis Community Phase 2
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 20 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 224 м² | 3 400 000 AED | 15 188 |
| 14 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 260 м² | 3 740 000 AED | 14 391 |
| 7 окт. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 221 м² | 2 640 000 AED | 11 959 |
| 6 окт. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 232 м² | 2 500 000 AED | 10 764 |
| 30 сент. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 401 м² | 4 500 000 AED | 11 238 |
| 18 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 304 м² | 3 650 000 AED | 12 013 |
| 18 авг. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 269 м² | 3 200 000 AED | 11 894 |
| 30 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 229 м² | 2 750 000 AED | 12 023 |
| 22 июл. 2026 г. | Вилла · 3 спальни · Готовое жильё | 346 м² | 3 000 000 AED | 8 676 |
| 20 июл. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 376 м² | 4 400 000 AED | 11 690 |
20 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё224 м²
3 400 000 AED15 188 AED/м²
14 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё260 м²
3 740 000 AED14 391 AED/м²
7 окт. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё221 м²
2 640 000 AED11 959 AED/м²
6 окт. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё232 м²
2 500 000 AED10 764 AED/м²
30 сент. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё401 м²
4 500 000 AED11 238 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё304 м²
3 650 000 AED12 013 AED/м²
18 авг. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё269 м²
3 200 000 AED11 894 AED/м²
30 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё229 м²
2 750 000 AED12 023 AED/м²
22 июл. 2026 г.
Вилла3 спальниГотовое жильё346 м²
3 000 000 AED8 676 AED/м²
20 июл. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё376 м²
4 400 000 AED11 690 AED/м²
Вопросы о районе Reem - Mira Oasis Community Phase 2
Сколько стоит квадратный метр в районе Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок с готовым жильём составила 11 980 AED/м².
Сколько объектов продано в Reem - Mira Oasis Community Phase 2 за последние 12 месяцев?
Reem - Mira Oasis Community Phase 2: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 145 млн AED, а их число — 41. Медианная цена готового жилья — 11 980 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Reem - Mira Oasis Community Phase 2 снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 3 спальни»: медианная годовая аренда — 152 000 AED, новых договоров — 40. При медианной цене готового жилья 3 200 000 AED это валовая доходность 4,8 % до сервисных сборов и прочих расходов.
Когда был завершён Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
По данным Земельного департамента Дубая, 31 мая 2019 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Reem - Mira Oasis Community Phase 2?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Reem - Mira Oasis Community Phase 2, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.