ملف المشروع
ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 مشروع · اليلايس 1 · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: الاريام المرحلة الثانية
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 41
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- 1,113 درهم
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 31 مايو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 145 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 1 فبراير 2016
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 5 سبتمبر 2019
- تاريخ الإنجاز
- 31 مايو 2019
- الوحدات
- 427
- المباني
- 0
تطوّر الأسعار المسجّلة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | جاهز (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 692 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| ديسمبر 2023 | — عدد المبيعات: 4 |
| يناير 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| فبراير 2024 | — صفقة واحدة |
| مارس 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| أغسطس 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| سبتمبر 2024 | 987 درهم/قدم² عدد المبيعات: 8 |
| أكتوبر 2024 | 830 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| نوفمبر 2024 | 1,037 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| يناير 2025 | 962 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2025 | 885 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| مارس 2025 | 1,044 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أبريل 2025 | 962 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| مايو 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2025 | — عدد المبيعات: 3 |
| نوفمبر 2025 | 1,155 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| ديسمبر 2025 | 1,073 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يناير 2026 | 1,017 درهم/قدم² عدد المبيعات: 6 |
| فبراير 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مارس 2026 | — صفقة واحدة |
| أبريل 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
| مايو 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | 1,117 درهم/قدم² عدد المبيعات: 7 |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 2 |
| سبتمبر 2026 | — صفقة واحدة |
| أكتوبر 2026 | — عدد المبيعات: 4 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 3.2 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 152 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.8%
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- 4 مليون درهم
- الإيجار السنوي الوسيط
- 185 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- 4.7%
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة اليلايس 1 مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة اليلايس 1أحدث المبيعات المسجّلة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 20 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,409 قدم² | 3,400,000 درهم | 1,411 |
| 14 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,798 قدم² | 3,740,000 درهم | 1,337 |
| 7 أكتوبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,377 قدم² | 2,640,000 درهم | 1,111 |
| 6 أكتوبر 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,499 قدم² | 2,500,000 درهم | 1,000 |
| 30 سبتمبر 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,312 قدم² | 4,500,000 درهم | 1,044 |
| 18 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,270 قدم² | 3,650,000 درهم | 1,116 |
| 18 أغسطس 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,895 قدم² | 3,200,000 درهم | 1,105 |
| 30 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 2,462 قدم² | 2,750,000 درهم | 1,117 |
| 22 يوليو 2026 | فيلا · 3 غرف نوم · جاهز | 3,720 قدم² | 3,000,000 درهم | 806 |
| 20 يوليو 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 4,050 قدم² | 4,400,000 درهم | 1,086 |
20 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,409 قدم²
3,400,000 درهم1,411 درهم/قدم²
14 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,798 قدم²
3,740,000 درهم1,337 درهم/قدم²
7 أكتوبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,377 قدم²
2,640,000 درهم1,111 درهم/قدم²
6 أكتوبر 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,499 قدم²
2,500,000 درهم1,000 درهم/قدم²
30 سبتمبر 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,312 قدم²
4,500,000 درهم1,044 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,270 قدم²
3,650,000 درهم1,116 درهم/قدم²
18 أغسطس 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,895 قدم²
3,200,000 درهم1,105 درهم/قدم²
30 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز2,462 قدم²
2,750,000 درهم1,117 درهم/قدم²
22 يوليو 2026
فيلا3 غرف نومجاهز3,720 قدم²
3,000,000 درهم806 درهم/قدم²
20 يوليو 2026
فيلا4 غرف نومجاهز4,050 قدم²
4,400,000 درهم1,086 درهم/قدم²
أسئلة عن ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2
ما سعر القدم المربعة في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 بلغ عددها 41 وقيمتها الإجمالية 145 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات الجاهزة 1,113 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 3 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2، بإيجار سنوي وسيط قدره 152,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 40). مقارنةً بوسيط سعر البيع الجاهز البالغ 3,200,000 درهم، يبلغ العائد الإجمالي 4.8% قبل رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
متى اكتمل ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
أُنجز المشروع في 31 مايو 2019 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون ريم - ميرا أوسيس كوميونتي فيس 2 جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.