Proje profili
Regalia Proje · Business Bay · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Deyaar Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 124
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 1.782 AED
- İnşaat ilerlemesiTamamlandı
- %100
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Regalia için toplam 174,5 Mn AED değerinde 124 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 1.782 AED/ft², hazır konutlarda 1.766 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 1 Ağustos 2021
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2024
- Tamamlanma
- 29 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 913
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıEki 2021 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 698 konut satışı
- 1.400 AED
- Son 12 ay124 konut satışı
- 1.774 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%26,6
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Regalia: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 1.695 AED/ft² 20 satış |
| Ara 2023 | 1.637 AED/ft² 10 satış |
| Oca 2024 | 1.649 AED/ft² 13 satış |
| Şub 2024 | 1.694 AED/ft² 16 satış |
| Mar 2024 | 1.701 AED/ft² 15 satış |
| Nis 2024 | 1.780 AED/ft² 7 satış |
| May 2024 | 1.721 AED/ft² 15 satış |
| Haz 2024 | 1.380 AED/ft² 11 satış |
| Tem 2024 | 1.885 AED/ft² 12 satış |
| Ağu 2024 | 1.509 AED/ft² 5 satış |
| Eyl 2024 | 1.864 AED/ft² 9 satış |
| Eki 2024 | 1.739 AED/ft² 12 satış |
| Kas 2024 | 1.706 AED/ft² 6 satış |
| Ara 2024 | 1.722 AED/ft² 7 satış |
| Oca 2025 | 1.844 AED/ft² 9 satış |
| Şub 2025 | 1.843 AED/ft² 5 satış |
| Mar 2025 | 2.016 AED/ft² 8 satış |
| Nis 2025 | 1.580 AED/ft² 12 satış |
| May 2025 | 1.804 AED/ft² 16 satış |
| Haz 2025 | — 3 satış |
| Tem 2025 | 1.705 AED/ft² 6 satış |
| Ağu 2025 | — 1 satış |
| Eyl 2025 | — 3 satış |
| Eki 2025 | 1.923 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2025 | 1.746 AED/ft² 9 satış |
| Ara 2025 | 1.942 AED/ft² 6 satış |
| Oca 2026 | 1.870 AED/ft² 7 satış |
| Şub 2026 | — 4 satış |
| Mar 2026 | 1.871 AED/ft² 7 satış |
| Nis 2026 | 1.545 AED/ft² 5 satış |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | 1.745 AED/ft² 20 satış |
| Ağu 2026 | 1.734 AED/ft² 14 satış |
| Eyl 2026 | — |
| Eki 2026 | — |
Regalia: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 62 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 1+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 1,3 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 85 B AED
- Brüt getiri
- %6,5
Daire · 2+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- 2,1 Mn AED
- Medyan yıllık kira
- 140 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Daire · 3+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 190 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Business Bay bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Business Bay bölge raporuna bakınRegalia: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 2+1 · Hazır | 1.261 ft² | 2.400.000 AED | 1.903 |
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 723 ft² | 1.250.000 AED | 1.729 |
| 2 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 733 ft² | 1.360.000 AED | 1.855 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 715 ft² | 1.310.000 AED | 1.832 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 708 ft² | 1.280.000 AED | 1.808 |
| 30 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 708 ft² | 1.250.000 AED | 1.766 |
| 29 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 709 ft² | 1.300.000 AED | 1.834 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.821 ft² | 3.250.000 AED | 1.785 |
| 28 Eki 2026 | Daire · 3+1 · Hazır | 1.657 ft² | 2.850.000 AED | 1.720 |
| 27 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Hazır | 719 ft² | 1.270.000 AED | 1.766 |
4 Kas 2026
Daire2+1Hazır1.261 ft²
2.400.000 AED1.903 AED/ft²
4 Kas 2026
Daire1+1Hazır723 ft²
1.250.000 AED1.729 AED/ft²
2 Kas 2026
Daire1+1Hazır733 ft²
1.360.000 AED1.855 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır715 ft²
1.310.000 AED1.832 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır708 ft²
1.280.000 AED1.808 AED/ft²
30 Eki 2026
Daire1+1Hazır708 ft²
1.250.000 AED1.766 AED/ft²
29 Eki 2026
Daire1+1Hazır709 ft²
1.300.000 AED1.834 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire3+1Hazır1.821 ft²
3.250.000 AED1.785 AED/ft²
28 Eki 2026
Daire3+1Hazır1.657 ft²
2.850.000 AED1.720 AED/ft²
27 Eki 2026
Daire1+1Hazır719 ft²
1.270.000 AED1.766 AED/ft²
Regalia hakkında sorular
Regalia bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda medyan kayıtlı satış fiyatı hazır konutlarda 1.766 AED/ft², projeden satışlarda 1.782 AED/ft² oldu. İki medyan da farklı konut tiplerini bir arada içerir.
Regalia: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Regalia için toplam 174,5 Mn AED değerinde 124 satış kaydetti. Medyan fiyat projeden satışlarda 1.782 AED/ft², hazır konutlarda 1.766 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Regalia: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Regalia içinde en çok kiralanan konut tipi Daire · 1+1 oldu; medyan yıllık kira 85.000 AED, yeni sözleşme sayısı 129. 1.300.000 AED tutarındaki hazır medyan fiyata göre bu, aidat ve diğer giderler öncesi %6,5 brüt getiri demektir.
Regalia ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 29 Nisan 2026 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Regalia için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Regalia piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.