Proje profili
Rise by Athlon 2 Proje · Dubailand · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Aurora Spv 3
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 263
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 17.804 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %3,7
- DLD bitiş tarihi: Oca 2030
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Ocak 2030. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 2 için toplam 541,7 Mn AED değerinde 263 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.804 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 15 Ocak 2026
- DLD bitiş tarihi
- 30 Ocak 2030
- Konut sayısı
- 407
- Bina sayısı
- 2
DLD ilerlemesi %3,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (15 Ocak 2026 – 30 Ocak 2030) %20 kadarı geçti.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 17.707 AED
- Eki 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 199 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 18.062 AED
- 109 konut satışı
- Değişim
- +%1,4
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rise by Athlon 2: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 17.610 AED/m² 101 satış |
| Ara 2025 | 17.868 AED/m² 51 satış |
| Oca 2026 | 17.567 AED/m² 15 satış |
| Şub 2026 | 18.417 AED/m² 12 satış |
| Mar 2026 | 17.707 AED/m² 21 satış |
| Nis 2026 | 18.105 AED/m² 36 satış |
| May 2026 | — 1 satış |
| Haz 2026 | 18.105 AED/m² 8 satış |
| Tem 2026 | — |
| Ağu 2026 | 18.062 AED/m² 13 satış |
| Eyl 2026 | — 4 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Rise by Athlon 2: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 17.610
- Satış
- 146
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2,4 Mn AED
- AED/m²
- 17.707
- Satış
- 88
Daire · 3+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 3,5 Mn AED
- AED/m²
- 18.256
- Satış
- 29
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Dubailand bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Dubailand bölge raporuna bakınKuleleri keşfedin
Rise by Athlon 2: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 Eki 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCyan | 82 m² | 1.487.140 AED | 18.126 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenNeon | 136 m² | 2.401.780 AED | 17.685 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCyan | 84 m² | 1.341.280 AED | 15.974 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCyan | 84 m² | 1.507.195 AED | 17.943 |
| 18 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenNeon | 136 m² | 2.228.600 AED | 16.404 |
| 26 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenNeon | 84 m² | 1.332.796 AED | 15.866 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 3+1 · ProjedenCyan | 192 m² | 3.469.800 AED | 18.062 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenNeon | 154 m² | 2.424.101 AED | 15.780 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · ProjedenNeon | 135 m² | 2.206.547 AED | 16.383 |
| 19 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · ProjedenCyan | 93 m² | 1.745.100 AED | 18.761 |
5 Eki 2026
Daire1+1Projeden82 m²
Cyan1.487.140 AED18.126 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Neon2.401.780 AED17.685 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Cyan1.341.280 AED15.974 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Cyan1.507.195 AED17.943 AED/m²
18 Eyl 2026
Daire2+1Projeden136 m²
Neon2.228.600 AED16.404 AED/m²
26 Ağu 2026
Daire1+1Projeden84 m²
Neon1.332.796 AED15.866 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire3+1Projeden192 m²
Cyan3.469.800 AED18.062 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden154 m²
Neon2.424.101 AED15.780 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire2+1Projeden135 m²
Neon2.206.547 AED16.383 AED/m²
19 Ağu 2026
Daire1+1Projeden93 m²
Cyan1.745.100 AED18.761 AED/m²
Rise by Athlon 2 hakkında sorular
Rise by Athlon 2 bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.804 AED/m² oldu.
Rise by Athlon 2: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rise by Athlon 2 için toplam 541,7 Mn AED değerinde 263 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.804 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rise by Athlon 2 ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %3,7, DLD bitiş tarihi 30 Ocak 2030. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rise by Athlon 2 için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rise by Athlon 2 piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.