İçeriğe geçin
Skyline IndexSkyline Index
TR

Proje profili

Rome by SD Proje · District 11 · fiyatlar, satışlar ve kiralar

Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.

Geliştirici: Samana Star Real Estate Development

WhatsApp’ta paylaşın (WhatsApp yeni sekmede açılır)

Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla

Kayıtlı satışlar
16
Son 12 ay
Projeden satış medyan fiyatı
17.577 AED
m² başına
İnşaat ilerlemesi
%38,7
DLD bitiş tarihi: Ara 2027

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rome by SD için toplam 29,8 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.577 AED/m² oldu.

Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.

Soyut illüstrasyon; mimari görsel değildir

İnşaat durumu

İnşaat ilerlemesi%38,7

Yapım aşamasında

Başlangıç
1 Ocak 2025
DLD bitiş tarihi
31 Aralık 2027
Konut sayısı
42
Bina sayısı
1

DLD ilerlemesi %38,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı sürenin (1 Ocak 2025 – 31 Aralık 2027) %61 kadarı geçti. Nasıl hesaplanıyor?

Rome by SD: kayıtlı fiyatların seyri

Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED

Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.

Rome by SD: konut tipine göre satış ve kira fiyatları

  • Daire · 2+1

    Medyan fiyat, tüm satışlar
    2 Mn AED
    AED/m²
    17.577
    Satış
    12

Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.

Aidatlar

Bölge raporunda

District 11 bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.

District 11 bölge raporuna bakın

Rome by SD: son kayıtlı satışlar

  • 23 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden112 m²

    1.600.000 AED14.241 AED/m²

  • 1 Eyl 2026

    Daire2+1Projeden114 m²

    2.005.218 AED17.577 AED/m²

  • 12 Ağu 2026

    Daire2+1Projeden125 m²

    1.052.067 AED8.417 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 12 Ağu 2026

    Daire1+1Projeden109 m²

    931.967 AED8.514 AED/m² projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²

  • 23 Tem 2026

    Daire2+1Projeden108 m²

    2.158.761 AED19.946 AED/m²

  • 23 Tem 2026

    Daire2+1Projeden114 m²

    1.728.159 AED15.145 AED/m²

  • 22 Tem 2026

    Daire2+1Projeden109 m²

    1.724.271 AED15.823 AED/m²

  • 29 Haz 2026

    Daire1+1Projeden113 m²

    1.809.684 AED15.963 AED/m²

  • 29 Haz 2026

    Daire1+1Projeden86 m²

    1.621.052 AED18.848 AED/m²

  • 23 Haz 2026

    Daire2+1Projeden107 m²

    2.292.547 AED21.388 AED/m²

Projesine göre alışılmadık derecede düşük AED/m²: projedeki aynı konut tipinin 12 aylık medyanına oranı %50 değerinin altında (satış sayısı yetersizse bölgedeki medyana göre). Bu satış yine de tüm rakamlara dâhildir. Nasıl hesaplanıyor?

Rome by SD hakkında sorular

Rome by SD bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?

4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 17.577 AED/m² oldu.

Rome by SD: son 12 ayda kaç konut satıldı?

Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rome by SD için toplam 29,8 Mn AED değerinde 16 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 17.577 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.

Rome by SD ne zaman tamamlanacak?

Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %38,7, DLD bitiş tarihi 31 Aralık 2027. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.

Bu rakamlar nereden geliyor?

Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.

Almak mı, kiralamak mı?

Rome by SD için ev mi arıyorsunuz?

Ne aradığınızı anlatın; Rome by SD piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.

Gizlilik bildirimi