Перейти к содержимому
Skyline IndexSkyline Index
RU

Обзор проекта

Rome by SD Рома от SD · Проект · District 11 · цены, продажи и аренда

Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.

Девелопер: Samana Star Real Estate Development

Отправить в WhatsApp (WhatsApp откроется в новой вкладке)

Данные по 4 ноября 2026 г.

Зарегистрированные сделки
16
За последние 12 мес.
Медианная цена off-plan
17 577 AED
За кв. м
Готовность
38,7 %
Дата окончания по DLD: дек. 2027 г.

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Rome by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 17 577 AED/м².

Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.

Абстрактная иллюстрация, а не архитектурная визуализация

Ход строительства

Готовность38,7 %

Строится

Начало
1 января 2025 г.
Дата окончания по DLD
31 декабря 2027 г.
Объекты
42
Здания
1

Готовность по данным DLD: 38,7 % (реестр на 1 ноября 2026 г.); прошло 61 % срока по реестру (1 января 2025 г. — 31 декабря 2027 г.). Как это считается

Динамика цен сделок: Rome by SD

Медианная цена сделок, AED за кв. м

Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.

За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Rome by SD

  • Квартира · 2 спальни

    Медианная цена, все продажи
    2 млн AED
    AED/м²
    17 577
    Сделки
    12

Последние 12 месяцев. Цены — медианы не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам, готовое жильё и off-plan вместе.

Сервисные сборы

В отчёте по району

Отчёт по району District 11 ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.

Открыть отчёт по району District 11

Последние зарегистрированные сделки: Rome by SD

  • 23 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan112 м²

    1 600 000 AED14 241 AED/м²

  • 1 сент. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan114 м²

    2 005 218 AED17 577 AED/м²

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan125 м²

    1 052 067 AED8 417 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта

  • 12 авг. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan109 м²

    931 967 AED8 514 AED/м² необычно низкая цена за кв. м для своего проекта

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan108 м²

    2 158 761 AED19 946 AED/м²

  • 23 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan114 м²

    1 728 159 AED15 145 AED/м²

  • 22 июл. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan109 м²

    1 724 271 AED15 823 AED/м²

  • 29 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan113 м²

    1 809 684 AED15 963 AED/м²

  • 29 июн. 2026 г.

    Квартира1 спальняOff-plan86 м²

    1 621 052 AED18 848 AED/м²

  • 23 июн. 2026 г.

    Квартира2 спальниOff-plan107 м²

    2 292 547 AED21 388 AED/м²

Необычно низкая цена за кв. м для своего проекта: меньше 50 % медианы за 12 месяцев для того же типа жилья в проекте (а если сделок мало — в районе). Сделка учитывается во всех показателях. Как это считается

Вопросы о районе Rome by SD

Сколько стоит квадратный метр в районе Rome by SD?

За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. медианная цена зарегистрированных сделок off-plan составила 17 577 AED/м².

Сколько объектов продано в Rome by SD за последние 12 месяцев?

Rome by SD: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 29,8 млн AED, а их число — 16. Медианная цена off-plan — 17 577 AED/м². Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..

Когда планируется завершение Rome by SD?

По данным Земельного департамента Дубая, проект строится: готовность — 38,7 %, дата окончания по DLD — 31 декабря 2027 г.. Дата окончания — это дата в реестре DLD, а не прогноз передачи ключей.

Откуда эти данные?

Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.

Покупаете или арендуете?

Хотите купить или арендовать жильё в Rome by SD?

Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Rome by SD, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.

Уведомление о конфиденциальности