Proje profili
Rosewell Proje · Town Square · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Nshama Properties Owned by Nshmi Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 178
- Son 12 ay
- Projeden satış medyan fiyatı
- 19.181 AED
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %0
- DLD bitiş tarihi: Ara 2028
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rosewell için toplam 264,3 Mn AED değerinde 178 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.181 AED/m² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Henüz başlamadı
- Başlangıç
- 15 Nisan 2026
- DLD bitiş tarihi
- 31 Aralık 2028
- Konut sayısı
- 217
- Bina sayısı
- 1
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 19.160 AED
- Kas 2025 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 152 konut satışı
- İlk 90 günden sonra
- 19.224 AED
- 26 konut satışı
- Değişim
- +%0,7
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rosewell: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2025 | 19.364 AED/m² 11 satış |
| Ara 2025 | 19.181 AED/m² 72 satış |
| Oca 2026 | 19.181 AED/m² 47 satış |
| Şub 2026 | 18.966 AED/m² 24 satış |
| Mar 2026 | 19.450 AED/m² 8 satış |
| Nis 2026 | — 4 satış |
| May 2026 | — 3 satış |
| Haz 2026 | — |
| Tem 2026 | — 2 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
| Eyl 2026 | — 3 satış |
| Eki 2026 | — 1 satış |
Rosewell: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,1 Mn AED
- AED/m²
- 19.644
- Satış
- 72
Daire · 2+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,6 Mn AED
- AED/m²
- 18.901
- Satış
- 103
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Town Square bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Town Square bölge raporuna bakınRosewell: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 Eki 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 56 m² | 1.139.888 AED | 20.182 |
| 29 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 83 m² | 1.566.888 AED | 18.805 |
| 21 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 83 m² | 1.641.888 AED | 19.698 |
| 14 Eyl 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.000.888 AED | 18.761 |
| 20 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 107 m² | 2.042.888 AED | 19.160 |
| 17 Ağu 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 83 m² | 1.636.888 AED | 19.644 |
| 14 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.112.888 AED | 19.515 |
| 30 Tem 2026 | Daire · 2+1 · Projeden | 83 m² | 1.588.888 AED | 19.063 |
| 21 Tem 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.112.888 AED | 19.515 |
| 21 May 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 57 m² | 1.119.888 AED | 19.730 |
14 Eki 2026
Daire1+1Projeden56 m²
1.139.888 AED20.182 AED/m²
29 Eyl 2026
Daire2+1Projeden83 m²
1.566.888 AED18.805 AED/m²
21 Eyl 2026
Daire2+1Projeden83 m²
1.641.888 AED19.698 AED/m²
14 Eyl 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.000.888 AED18.761 AED/m²
20 Ağu 2026
Daire2+1Projeden107 m²
2.042.888 AED19.160 AED/m²
17 Ağu 2026
Daire2+1Projeden83 m²
1.636.888 AED19.644 AED/m²
14 Ağu 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.112.888 AED19.515 AED/m²
30 Tem 2026
Daire2+1Projeden83 m²
1.588.888 AED19.063 AED/m²
21 Tem 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.112.888 AED19.515 AED/m²
21 May 2026
Daire1+1Projeden57 m²
1.119.888 AED19.730 AED/m²
Rosewell hakkında sorular
Rosewell bölgesinde m² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 19.181 AED/m² oldu.
Rosewell: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rosewell için toplam 264,3 Mn AED değerinde 178 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 19.181 AED/m² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rosewell hangi durumda?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre projenin durumu: Henüz başlamadı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rosewell için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rosewell piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.