Proje profili
Rove Home Residences by Irth Proje · Downtown Dubai · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Irth Development
- Kayıtlı satışlarSon 12 ay
- 18
- Projeden satış medyan fiyatıft² başına
- 3.371 AED
- İnşaat ilerlemesiDLD bitiş tarihi: Nis 2026
- %62,7
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,7, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rove Home Residences by Irth için toplam 30,5 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.371 AED/ft² oldu.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Yapım aşamasında
- Başlangıç
- 30 Eylül 2023
- DLD bitiş tarihi
- 30 Nisan 2026
- Konut sayısı
- 349
- Bina sayısı
- 1
DLD ilerlemesi %62,7 (kayıt 1 Kasım 2026 tarihinde okundu); kayıtlı süre (30 Eylül 2023 – 30 Nisan 2026) sona erdi; başlangıcından bu yana geçen süre bu sürenin %120 kadarı.
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatıKas 2023 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 261 konut satışı
- 3.257 AED
- Son 12 ay18 konut satışı
- 3.371 AED
- DeğişimAynı konut tipleri, AED/ft²
- +%4
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının ft² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Rove Home Residences by Irth: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, ft² başına AED
Rakamları görün
| Ay | Projeden (kayıtlı satışlar) |
|---|---|
| Kas 2023 | 3.277 AED/ft² 112 satış |
| Ara 2023 | 3.228 AED/ft² 58 satış |
| Oca 2024 | 3.260 AED/ft² 91 satış |
| Şub 2024 | 3.138 AED/ft² 19 satış |
| Mar 2024 | 3.180 AED/ft² 38 satış |
| Nis 2024 | — 4 satış |
| May 2024 | 3.336 AED/ft² 5 satış |
| Haz 2024 | 3.194 AED/ft² 9 satış |
| Tem 2024 | — 2 satış |
| Ağu 2024 | — |
| Eyl 2024 | — |
| Eki 2024 | — 1 satış |
| Kas 2024 | — 3 satış |
| Ara 2024 | — 1 satış |
| Oca 2025 | — 1 satış |
| Şub 2025 | — 1 satış |
| Mar 2025 | — 2 satış |
| Nis 2025 | — 2 satış |
| May 2025 | — 1 satış |
| Haz 2025 | — 2 satış |
| Tem 2025 | — |
| Ağu 2025 | — |
| Eyl 2025 | — 4 satış |
| Eki 2025 | 3.401 AED/ft² 5 satış |
| Kas 2025 | — |
| Ara 2025 | — 1 satış |
| Oca 2026 | 3.369 AED/ft² 10 satış |
| Şub 2026 | — 1 satış |
| Mar 2026 | — |
| Nis 2026 | — |
| May 2026 | — |
| Haz 2026 | — 1 satış |
| Tem 2026 | — 1 satış |
| Ağu 2026 | — 3 satış |
Rove Home Residences by Irth: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Daire · Stüdyo
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 1,4 Mn AED
- AED/ft²
- 3.388
- Satış
- 9
Daire · 1+1
- Medyan fiyat, tüm satışlar
- 2 Mn AED
- AED/ft²
- 3.369
- Satış
- 9
Son 12 ay. Fiyatlar, hazır ve projeden satışlar birlikte, en az 5 kayıtlı satışın medyanıdır.
Aidatlar
Bölge raporunda
Downtown Dubai bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini ft² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Downtown Dubai bölge raporuna bakınRove Home Residences by Irth: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/ft² |
|---|---|---|---|---|
| 4 Kas 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 588 ft² | 2.300.000 AED | 3.912 |
| 7 Ağu 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 805 ft² | 2.439.441 AED | 3.030 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 403 ft² | 1.380.000 AED | 3.424 |
| 5 Ağu 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 269 ft² | 908.041 AED | 3.376 |
| 17 Tem 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 403 ft² | 1.380.000 AED | 3.424 |
| 25 Haz 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 416 ft² | 1.359.888 AED | 3.269 |
| 6 Şub 2026 | Daire · Stüdyo · Projeden | 403 ft² | 1.500.000 AED | 3.722 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 588 ft² | 2.005.479 AED | 3.411 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 588 ft² | 1.982.037 AED | 3.371 |
| 7 Oca 2026 | Daire · 1+1 · Projeden | 588 ft² | 1.982.037 AED | 3.371 |
4 Kas 2026
Daire1+1Projeden588 ft²
2.300.000 AED3.912 AED/ft²
7 Ağu 2026
Daire1+1Projeden805 ft²
2.439.441 AED3.030 AED/ft²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden403 ft²
1.380.000 AED3.424 AED/ft²
5 Ağu 2026
DaireStüdyoProjeden269 ft²
908.041 AED3.376 AED/ft²
17 Tem 2026
DaireStüdyoProjeden403 ft²
1.380.000 AED3.424 AED/ft²
25 Haz 2026
DaireStüdyoProjeden416 ft²
1.359.888 AED3.269 AED/ft²
6 Şub 2026
DaireStüdyoProjeden403 ft²
1.500.000 AED3.722 AED/ft²
7 Oca 2026
Daire1+1Projeden588 ft²
2.005.479 AED3.411 AED/ft²
7 Oca 2026
Daire1+1Projeden588 ft²
1.982.037 AED3.371 AED/ft²
7 Oca 2026
Daire1+1Projeden588 ft²
1.982.037 AED3.371 AED/ft²
Rove Home Residences by Irth hakkında sorular
Rove Home Residences by Irth bölgesinde ft² başına fiyat ne kadar?
4 Kasım 2026 itibarıyla son 12 ayda projeden satışlarda medyan kayıtlı satış fiyatı 3.371 AED/ft² oldu.
Rove Home Residences by Irth: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Rove Home Residences by Irth için toplam 30,5 Mn AED değerinde 18 satış kaydetti. Projeden satışlarda medyan fiyat 3.371 AED/ft² oldu. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Rove Home Residences by Irth ne zaman tamamlanacak?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje yapım aşamasında; tamamlanma oranı %62,7, DLD bitiş tarihi 30 Nisan 2026. Bitiş tarihi DLD kaydındaki tarihtir, teslim tahmini değildir.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Rove Home Residences by Irth için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Rove Home Residences by Irth piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.