ملف المشروع
رو? مساكن المنزل من ?رث مشروع · داون تاون دبي · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: أي ار تي اتش للتطوير
- المبيعات المسجّلةآخر 12 شهراً
- 18
- السعر الوسيط للعقارات على الخارطةللقدم المربعة
- 3,371 درهم
- نسبة الإنجازتاريخ الانتهاء المسجّل: أبريل 2026
- 62.7%
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو? مساكن المنزل من ?رث بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 30.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,371 درهم/قدم².
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
قيد الإنشاء
- تاريخ البدء
- 30 سبتمبر 2023
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 30 أبريل 2026
- الوحدات
- 349
- المباني
- 1
نسبة الإنجاز لدى دائرة الأراضي والأملاك: 62.7% (وفق السجل بتاريخ 1 نوفمبر 2026)؛ انتهت المدة المسجّلة (من 30 سبتمبر 2023 إلى 30 أبريل 2026)، والوقت المنقضي منذ بدايتها يعادل 120% منها.
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاقأول 90 يوماً بدءاً من نوفمبر 2023، مبيعات الوحدات السكنية: 261
- 3,257 درهم
- آخر 12 شهراًمبيعات الوحدات السكنية: 18
- 3,371 درهم
- التغيّرالأنواع نفسها، درهم/قدم²
- +4%
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رو? مساكن المنزل من ?رث
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
عرض الأرقام في جدول
| الشهر | على الخارطة (مبيعات مسجّلة) |
|---|---|
| نوفمبر 2023 | 3,277 درهم/قدم² عدد المبيعات: 112 |
| ديسمبر 2023 | 3,228 درهم/قدم² عدد المبيعات: 58 |
| يناير 2024 | 3,260 درهم/قدم² عدد المبيعات: 91 |
| فبراير 2024 | 3,138 درهم/قدم² عدد المبيعات: 19 |
| مارس 2024 | 3,180 درهم/قدم² عدد المبيعات: 38 |
| أبريل 2024 | — عدد المبيعات: 4 |
| مايو 2024 | 3,336 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| يونيو 2024 | 3,194 درهم/قدم² عدد المبيعات: 9 |
| يوليو 2024 | — عدد المبيعات: 2 |
| أغسطس 2024 | — |
| سبتمبر 2024 | — |
| أكتوبر 2024 | — صفقة واحدة |
| نوفمبر 2024 | — عدد المبيعات: 3 |
| ديسمبر 2024 | — صفقة واحدة |
| يناير 2025 | — صفقة واحدة |
| فبراير 2025 | — صفقة واحدة |
| مارس 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| أبريل 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| مايو 2025 | — صفقة واحدة |
| يونيو 2025 | — عدد المبيعات: 2 |
| يوليو 2025 | — |
| أغسطس 2025 | — |
| سبتمبر 2025 | — عدد المبيعات: 4 |
| أكتوبر 2025 | 3,401 درهم/قدم² عدد المبيعات: 5 |
| نوفمبر 2025 | — |
| ديسمبر 2025 | — صفقة واحدة |
| يناير 2026 | 3,369 درهم/قدم² عدد المبيعات: 10 |
| فبراير 2026 | — صفقة واحدة |
| مارس 2026 | — |
| أبريل 2026 | — |
| مايو 2026 | — |
| يونيو 2026 | — صفقة واحدة |
| يوليو 2026 | — صفقة واحدة |
| أغسطس 2026 | — عدد المبيعات: 3 |
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رو? مساكن المنزل من ?رث
شقة · استوديو
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 1.4 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,388
- المبيعات
- 9
شقة · غرفة نوم واحدة
- السعر الوسيط، كل المبيعات
- 2 مليون درهم
- درهم/قدم²
- 3,369
- المبيعات
- 9
آخر 12 شهراً. الأسعار قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة على الأقل، للعقارات الجاهزة وعلى الخارطة معاً.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة داون تاون دبي مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة داون تاون دبيأحدث المبيعات المسجّلة في رو? مساكن المنزل من ?رث
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 4 نوفمبر 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 588 قدم² | 2,300,000 درهم | 3,912 |
| 7 أغسطس 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 805 قدم² | 2,439,441 درهم | 3,030 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 403 قدم² | 1,380,000 درهم | 3,424 |
| 5 أغسطس 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 269 قدم² | 908,041 درهم | 3,376 |
| 17 يوليو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 403 قدم² | 1,380,000 درهم | 3,424 |
| 25 يونيو 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 416 قدم² | 1,359,888 درهم | 3,269 |
| 6 فبراير 2026 | شقة · استوديو · على الخارطة | 403 قدم² | 1,500,000 درهم | 3,722 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 588 قدم² | 2,005,479 درهم | 3,411 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 588 قدم² | 1,982,037 درهم | 3,371 |
| 7 يناير 2026 | شقة · غرفة نوم واحدة · على الخارطة | 588 قدم² | 1,982,037 درهم | 3,371 |
4 نوفمبر 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة588 قدم²
2,300,000 درهم3,912 درهم/قدم²
7 أغسطس 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة805 قدم²
2,439,441 درهم3,030 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة403 قدم²
1,380,000 درهم3,424 درهم/قدم²
5 أغسطس 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة269 قدم²
908,041 درهم3,376 درهم/قدم²
17 يوليو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة403 قدم²
1,380,000 درهم3,424 درهم/قدم²
25 يونيو 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة416 قدم²
1,359,888 درهم3,269 درهم/قدم²
6 فبراير 2026
شقةاستوديوعلى الخارطة403 قدم²
1,500,000 درهم3,722 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة588 قدم²
2,005,479 درهم3,411 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة588 قدم²
1,982,037 درهم3,371 درهم/قدم²
7 يناير 2026
شقةغرفة نوم واحدةعلى الخارطة588 قدم²
1,982,037 درهم3,371 درهم/قدم²
أسئلة عن رو? مساكن المنزل من ?رث
ما سعر القدم المربعة في رو? مساكن المنزل من ?رث؟
خلال الأشهر الاثني عشر المنتهية في 4 نوفمبر 2026، بلغ السعر الوسيط للمبيعات المسجّلة على الخارطة 3,371 درهم/قدم².
كم عدد الوحدات التي بيعت في رو? مساكن المنزل من ?رث خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رو? مساكن المنزل من ?رث بلغ عددها 18 وقيمتها الإجمالية 30.5 مليون درهم. وبلغ السعر الوسيط للعقارات على الخارطة 3,371 درهم/قدم². المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
متى موعد إنجاز رو? مساكن المنزل من ?رث؟
تُدرج دائرة الأراضي والأملاك في دبي المشروع قيد الإنشاء بنسبة إنجاز 62.7%، وتاريخ انتهائه المسجّل 30 أبريل 2026. تاريخ الانتهاء هو التاريخ المسجّل في سجل دائرة الأراضي والأملاك، وليس توقعًا لموعد التسليم.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رو? مساكن المنزل من ?رث؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رو? مساكن المنزل من ?رث جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.