Proje profili
Royal Park Proje · Jumeirah Park · fiyatlar, satışlar ve kiralar
Kayıtlı fiyatlar, inşaat ilerlemesi ve projedeki tüm binaların kaydı.
Geliştirici: Metrical Real Estate Development
Veriler 4 Kasım 2026 itibarıyla
- Kayıtlı satışlar
- 3
- Son 12 ay
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- m² başına
- İnşaat ilerlemesi
- %100
- Tamamlandı
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Eylül 2020 tarihinde tamamlandı. Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Park için toplam 17,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti.
Kaynak: Dubai Data’da Dubai Data Açık Veri Lisansı kapsamında yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verileri; kayıtlı satışlar ve yeni kira sözleşmeleri. Medyanlar en az 5 işleme dayanır.
İnşaat durumu
Tamamlandı
- Başlangıç
- 23 Nisan 2018
- DLD bitiş tarihi
- 14 Eylül 2020
- Tamamlanma
- 14 Eylül 2020
- Konut sayısı
- 40
- Bina sayısı
- 0
Lansman fiyatı ve son satışlar
- Lansman fiyatı
- 13.735 AED
- Mar 2020 tarihinden itibaren ilk 90 gün, 15 konut satışı
- Son 12 ay
- —
- 3 konut satışı
- Değişim
- —
- Aynı konut tipleri, AED/m²
Lansman fiyatı, ilki kaydedildikten sonraki 90 gün içinde gerçekleşen projeden konut satışlarının m² başına medyan AED değeridir ve projenin son 12 aydaki hazır ve projeden konut satışlarının medyanıyla (o 90 günün satışları hariç) karşılaştırılır; arsalar ve tüm binalar iki tarafta da hesaba katılmaz. Değişim iki dönemi konut tipi bazında karşılaştırır (sınıf ve oda sayısı, her iki tarafta da tipin en az 5 satışı) ve sonraki satışlarla ağırlıklandırılır; böylece stüdyolardan daha büyük konutlara kayış fiyat değişimi gibi okunmaz. Yalnızca bu tipler sonraki satışların en az %60 kadarını kapsadığında gösterilir. İki medyan tüm konut satışlarını sayar, bu yüzden dağılımları farklı olabilir.
Royal Park: kayıtlı fiyatların seyri
Kayıtlı satışlarda medyan fiyat, m² başına AED
Aylık fiyat eğilimi için yeterli kayıtlı satış yok.
Royal Park: konut tipine göre satış ve kira fiyatları
Villa ya da townhouse · 4+1
- Hazır konut medyan fiyatı
- —
- Medyan yıllık kira
- 325 B AED
- Brüt getiri
- Yalnız kira
Son 12 ay. Medyanlar en az 5 kayıtlı satışa ya da yeni kira sözleşmesine dayanır; tüm satışların medyan fiyatı hazır ve projeden satışları birlikte içerir. Brüt kira getirisi, medyan yeni yıllık kiranın hazır konut medyan fiyatına oranıdır; aidat ve diğer giderler düşülmeden hesaplanır ve bir konut tipinde en az 10 hazır satış ile 5 yeni kira sözleşmesi varsa gösterilir (yoksa “Yalnız kira”).
Aidatlar
Bölge raporunda
Jumeirah Park bölge raporu, bölgedeki projeleri satışlarına göre sıralar ve yayımlanmışsa her projenin kendi malikler birliği bütçesini m² başına yıllık tutar olarak, bütçe yılına göre bölge medyanının yanında gösterir.
Jumeirah Park bölge raporuna bakınRoyal Park: son kayıtlı satışlar
| Tarih | Konut | Alan | Fiyat | AED/m² |
|---|---|---|---|---|
| 24 Ağu 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 188 m² | 5.500.000 AED | 29.310 |
| 2 Nis 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 188 m² | 5.600.000 AED | 29.838 |
| 13 Mar 2026 | Villa · 4+1 · Hazır | 334 m² | 6.200.000 AED | 18.546 |
| 19 Eyl 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 188 m² | 5.900.000 AED | 31.312 |
| 16 Tem 2025 | Villa · 4+1 · Hazır | 346 m² | 5.880.000 AED | 17.018 |
| 12 Eyl 2024 | Villa · 4+1 · Hazır | 189 m² | 4.900.000 AED | 25.995 |
| 5 Haz 2024 | Villa · 4+1 · Hazır | 226 m² | 4.950.000 AED | 21.862 |
| 21 Mar 2024 | Villa · 4+1 · Hazır | 226 m² | 4.950.000 AED | 21.862 |
| 22 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Hazır | 130 m² | 1.747.179 AED | 13.455 |
| 22 Şub 2024 | Villa · 4+1 · Hazır | 130 m² | 1.743.725 AED | 13.466 |
24 Ağu 2026
Villa4+1Hazır188 m²
5.500.000 AED29.310 AED/m²
2 Nis 2026
Villa4+1Hazır188 m²
5.600.000 AED29.838 AED/m²
13 Mar 2026
Villa4+1Hazır334 m²
6.200.000 AED18.546 AED/m²
19 Eyl 2025
Villa4+1Hazır188 m²
5.900.000 AED31.312 AED/m²
16 Tem 2025
Villa4+1Hazır346 m²
5.880.000 AED17.018 AED/m²
12 Eyl 2024
Villa4+1Hazır189 m²
4.900.000 AED25.995 AED/m²
5 Haz 2024
Villa4+1Hazır226 m²
4.950.000 AED21.862 AED/m²
21 Mar 2024
Villa4+1Hazır226 m²
4.950.000 AED21.862 AED/m²
22 Şub 2024
Villa4+1Hazır130 m²
1.747.179 AED13.455 AED/m²
22 Şub 2024
Villa4+1Hazır130 m²
1.743.725 AED13.466 AED/m²
Royal Park hakkında sorular
Royal Park: son 12 ayda kaç konut satıldı?
Dubai Tapu Dairesi, son 12 ayda Royal Park için toplam 17,3 Mn AED değerinde 3 satış kaydetti. 4 Kasım 2026 tarihine kadarki kayıtlı satışlar.
Royal Park: kiralar ne kadar?
4 Kasım 2026 tarihine kadarki 12 ayda Royal Park içinde en çok kiralanan konut tipi Villa ya da townhouse · 4+1 oldu; medyan yıllık kira 325.000 AED, yeni sözleşme sayısı 6.
Royal Park ne zaman tamamlandı?
Dubai Tapu Dairesi kayıtlarına göre proje 14 Eylül 2020 tarihinde tamamlandı.
Bu rakamlar nereden geliyor?
Dubai Data’da yayımlanan Dubai Tapu Dairesi (DLD) açık verilerinden, 4 Kasım 2026 itibarıyla: kayıtlı satışlar, yeni kira sözleşmeleri ve proje kaydı. Bunlar kayıtlı satışlardır; değerleme ya da yatırım tavsiyesi değildir.
Almak mı, kiralamak mı?
Royal Park için ev mi arıyorsunuz?
Ne aradığınızı anlatın; Royal Park piyasasını yakından tanıyan en fazla 3 lisanslı emlak danışmanı size uygun satılık ya da kiralık evleri göndersin.