Обзор проекта
Royal Park Роял Парк · Проект · Jumeirah Park · цены, продажи и аренда
Цены сделок, ход строительства и история по каждому зданию проекта.
Девелопер: Metrical Real Estate Development
Данные по 4 ноября 2026 г.
- Зарегистрированные сделки
- 3
- За последние 12 мес.
- Медианная цена готового жилья
- —
- За кв. м
- Готовность
- 100 %
- Завершён
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2020 г. проект завершён. Royal Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 3.
Источник: открытые данные Земельного департамента Дубая, опубликованные на портале Dubai Data по лицензии Dubai Data Open Data Licence, — зарегистрированные сделки и новые договоры аренды. Каждая медиана рассчитывается не менее чем по 5 сделкам или договорам.
Ход строительства
Завершён
- Начало
- 23 апреля 2018 г.
- Дата окончания по DLD
- 14 сентября 2020 г.
- Фактическое завершение
- 14 сентября 2020 г.
- Объекты
- 40
- Здания
- 0
Старт продаж и последние сделки
- Стартовая цена
- 13 735 AED
- Первые 90 дней с март 2020 г., сделок с жильём: 15
- Последние 12 месяцев
- —
- Сделок с жильём: 3
- Изменение
- —
- Те же типы жилья, AED/м²
Стартовая цена — медиана AED/м² по сделкам с жильём off-plan за первые 90 дней после регистрации первой из них. Она сравнивается с медианой сделок с жильём в проекте за последние 12 месяцев (готовое жильё и off-plan, без сделок из этих 90 дней); участки и целые здания не учитываются ни в одном из периодов. Изменение сравнивает два периода по каждому типу жилья (класс и число спален, не меньше 5 сделок типа в каждом периоде) с весами по поздним сделкам, поэтому переход от студий к более крупному жилью не выглядит как изменение цены; оно показывается, если эти типы охватывают не меньше 60 % поздних сделок. Обе медианы учитывают все сделки с жильём, поэтому их состав может различаться.
Динамика цен сделок: Royal Park
Медианная цена сделок, AED за кв. м
Слишком мало зарегистрированных сделок, чтобы показать помесячную динамику цен.
За сколько продаётся и сдаётся каждый тип жилья: Royal Park
Вилла или таунхаус · 4 спальни
- Медианная цена готового жилья
- —
- Медианная аренда в год
- 325 тыс. AED
- Валовая доходность
- Только аренда
Последние 12 месяцев. Медианы — не менее чем по 5 зарегистрированным сделкам или новым договорам аренды; медианная цена всех сделок объединяет готовое жильё и off-plan. Валовая доходность — медианная годовая аренда по новым договорам, делённая на медианную цену готового жилья, до вычета сервисных сборов и прочих расходов. Она показана, если у типа жилья не меньше 10 сделок с готовым жильём и 5 новых договоров аренды (иначе — «Только аренда»).
Сервисные сборы
В отчёте по району
Отчёт по району Jumeirah Park ранжирует проекты района по числу сделок и для каждого показывает собственный бюджет ассоциации собственников за кв. м в год (если он опубликован) рядом с медианой района по годам бюджета.
Открыть отчёт по району Jumeirah ParkПоследние зарегистрированные сделки: Royal Park
| Дата | Объект | Площадь | Цена | AED/м² |
|---|---|---|---|---|
| 24 авг. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 5 500 000 AED | 29 310 |
| 2 апр. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 5 600 000 AED | 29 838 |
| 13 мар. 2026 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 334 м² | 6 200 000 AED | 18 546 |
| 19 сент. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 188 м² | 5 900 000 AED | 31 312 |
| 16 июл. 2025 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 346 м² | 5 880 000 AED | 17 018 |
| 12 сент. 2024 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 189 м² | 4 900 000 AED | 25 995 |
| 5 июн. 2024 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 4 950 000 AED | 21 862 |
| 21 мар. 2024 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 226 м² | 4 950 000 AED | 21 862 |
| 22 февр. 2024 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 1 747 179 AED | 13 455 |
| 22 февр. 2024 г. | Вилла · 4 спальни · Готовое жильё | 130 м² | 1 743 725 AED | 13 466 |
24 авг. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё188 м²
5 500 000 AED29 310 AED/м²
2 апр. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё188 м²
5 600 000 AED29 838 AED/м²
13 мар. 2026 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё334 м²
6 200 000 AED18 546 AED/м²
19 сент. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё188 м²
5 900 000 AED31 312 AED/м²
16 июл. 2025 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё346 м²
5 880 000 AED17 018 AED/м²
12 сент. 2024 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё189 м²
4 900 000 AED25 995 AED/м²
5 июн. 2024 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё226 м²
4 950 000 AED21 862 AED/м²
21 мар. 2024 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё226 м²
4 950 000 AED21 862 AED/м²
22 февр. 2024 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё130 м²
1 747 179 AED13 455 AED/м²
22 февр. 2024 г.
Вилла4 спальниГотовое жильё130 м²
1 743 725 AED13 466 AED/м²
Вопросы о районе Royal Park
Сколько объектов продано в Royal Park за последние 12 месяцев?
Royal Park: за последние 12 месяцев объём сделок, зарегистрированных Земельным департаментом Дубая, составил 17,3 млн AED, а их число — 3. Зарегистрированные сделки по 4 ноября 2026 г..
Сколько стоит аренда в Royal Park?
За 12 месяцев по 4 ноября 2026 г. чаще всего в Royal Park снимали тип жилья «Вилла или таунхаус · 4 спальни»: медианная годовая аренда — 325 000 AED, новых договоров — 6.
Когда был завершён Royal Park?
По данным Земельного департамента Дубая, 14 сентября 2020 г. проект завершён.
Откуда эти данные?
Из открытых данных Земельного департамента Дубая, опубликованных на портале Dubai Data, по 4 ноября 2026 г.: зарегистрированные сделки, новые договоры аренды и реестр проектов. Это зарегистрированные сделки, а не оценка и не инвестиционная рекомендация.
Покупаете или арендуете?
Хотите купить или арендовать жильё в Royal Park?
Расскажите, что вы ищете, — и до трёх лицензированных агентов, которые хорошо знают Royal Park, пришлют вам подходящие варианты для покупки или аренды.