ملف المشروع
رويال بارك مشروع · جميرا بارك · الأسعار والمبيعات والإيجارات
الأسعار المسجّلة ونسبة الإنجاز وسجل المبيعات في مختلف مبانيه.
المطوّر: متريكل للتطويرالعقاري
البيانات حتى 4 نوفمبر 2026
- المبيعات المسجّلة
- 3
- آخر 12 شهراً
- السعر الوسيط للعقارات الجاهزة
- —
- للقدم المربعة
- نسبة الإنجاز
- 100%
- مكتمل
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال بارك بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 17.3 مليون درهم.
المصدر: البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي» بموجب رخصة البيانات المفتوحة لـ«بيانات دبي»: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة. تُحتسب القيم الوسيطة من 5 صفقات أو عقود على الأقل.
سير الأعمال في المشروع
مكتمل
- تاريخ البدء
- 23 أبريل 2018
- تاريخ الانتهاء المسجّل
- 14 سبتمبر 2020
- تاريخ الإنجاز
- 14 سبتمبر 2020
- الوحدات
- 40
- المباني
- 0
سعر الإطلاق وأحدث المبيعات
- سعر الإطلاق
- 1,276 درهم
- أول 90 يوماً بدءاً من مارس 2020، مبيعات الوحدات السكنية: 15
- آخر 12 شهراً
- —
- مبيعات الوحدات السكنية: 3
- التغيّر
- —
- الأنواع نفسها، درهم/قدم²
سعر الإطلاق هو السعر الوسيط بالدرهم للقدم المربعة لمبيعات الوحدات السكنية على الخارطة خلال أول 90 يوماً بعد تسجيل أولاها، ويُقارَن بالسعر الوسيط لمبيعات الوحدات السكنية في المشروع خلال آخر 12 شهراً، الجاهزة وعلى الخارطة، باستثناء ما وقع منها في تلك الأيام الـ90؛ ولا تُحتسب قطع الأراضي والمباني الكاملة في أي من الجانبين. ويقارن التغيّر الفترتين نوعاً بنوع (الفئة وعدد غرف النوم، و5 صفقات على الأقل من النوع في كل جانب)، مرجّحاً بالمبيعات اللاحقة، فلا يُقرأ التحوّل من الاستوديوهات إلى وحدات أكبر على أنه تغيّر في السعر؛ ولا يُعرض إلا إذا شملت هذه الأنواع 60% على الأقل من المبيعات اللاحقة. أما السعران الوسيطان فيحتسبان كل مبيعات الوحدات السكنية، فقد يختلف مزيجهما.
تطوّر الأسعار المسجّلة في رويال بارك
السعر الوسيط المسجّل، بالدرهم للقدم المربعة
لا تكفي المبيعات المسجّلة لعرض اتجاه شهري للأسعار.
أسعار البيع والإيجار لكل نوع وحدة في رويال بارك
فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم
- السعر الوسيط للجاهز
- —
- الإيجار السنوي الوسيط
- 325 ألف درهم
- العائد الإيجاري الإجمالي
- إيجار فقط
آخر 12 شهراً. قيم وسيطة تُحتسب من 5 صفقات بيع مسجّلة أو عقود إيجار جديدة على الأقل؛ ويجمع السعر الوسيط لجميع المبيعات بين العقارات الجاهزة وعلى الخارطة. العائد الإيجاري الإجمالي هو الإيجار السنوي الوسيط في العقود الجديدة مقسوماً على السعر الوسيط للعقارات الجاهزة، ويُعرض حيث سُجّلت لنوع الوحدة 10 صفقات بيع جاهزة و5 عقود إيجار جديدة على الأقل (وإلا يظهر «إيجار فقط»)، قبل خصم رسوم الخدمات والتكاليف الأخرى.
رسوم الخدمات
في تقرير المنطقة
يرتّب تقرير منطقة جميرا بارك مشاريع المنطقة حسب المبيعات، ومع كل مشروع ميزانية جمعية الملاك الخاصة به للقدم المربعة سنوياً متى كانت منشورة، إلى جانب القيمة الوسيطة للمنطقة حسب سنة الميزانية.
اطّلع على تقرير منطقة جميرا باركأحدث المبيعات المسجّلة في رويال بارك
| التاريخ | الوحدة | المساحة | السعر | درهم/قدم² |
|---|---|---|---|---|
| 24 أغسطس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,020 قدم² | 5,500,000 درهم | 2,723 |
| 2 أبريل 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,020 قدم² | 5,600,000 درهم | 2,772 |
| 13 مارس 2026 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,598 قدم² | 6,200,000 درهم | 1,723 |
| 19 سبتمبر 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,028 قدم² | 5,900,000 درهم | 2,909 |
| 16 يوليو 2025 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 3,719 قدم² | 5,880,000 درهم | 1,581 |
| 12 سبتمبر 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,029 قدم² | 4,900,000 درهم | 2,415 |
| 5 يونيو 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,437 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,031 |
| 21 مارس 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 2,437 قدم² | 4,950,000 درهم | 2,031 |
| 22 فبراير 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,398 قدم² | 1,747,179 درهم | 1,250 |
| 22 فبراير 2024 | فيلا · 4 غرف نوم · جاهز | 1,394 قدم² | 1,743,725 درهم | 1,251 |
24 أغسطس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,020 قدم²
5,500,000 درهم2,723 درهم/قدم²
2 أبريل 2026
فيلا4 غرف نومجاهز2,020 قدم²
5,600,000 درهم2,772 درهم/قدم²
13 مارس 2026
فيلا4 غرف نومجاهز3,598 قدم²
6,200,000 درهم1,723 درهم/قدم²
19 سبتمبر 2025
فيلا4 غرف نومجاهز2,028 قدم²
5,900,000 درهم2,909 درهم/قدم²
16 يوليو 2025
فيلا4 غرف نومجاهز3,719 قدم²
5,880,000 درهم1,581 درهم/قدم²
12 سبتمبر 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,029 قدم²
4,900,000 درهم2,415 درهم/قدم²
5 يونيو 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,437 قدم²
4,950,000 درهم2,031 درهم/قدم²
21 مارس 2024
فيلا4 غرف نومجاهز2,437 قدم²
4,950,000 درهم2,031 درهم/قدم²
22 فبراير 2024
فيلا4 غرف نومجاهز1,398 قدم²
1,747,179 درهم1,250 درهم/قدم²
22 فبراير 2024
فيلا4 غرف نومجاهز1,394 قدم²
1,743,725 درهم1,251 درهم/قدم²
أسئلة عن رويال بارك
كم عدد الوحدات التي بيعت في رويال بارك خلال آخر 12 شهرًا؟
خلال الأشهر الاثني عشر الماضية، سجّلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبيعات في رويال بارك بلغ عددها 3 وقيمتها الإجمالية 17.3 مليون درهم. المبيعات المسجّلة حتى 4 نوفمبر 2026.
كم يبلغ الإيجار في رويال بارك؟
في الأشهر الاثني عشر حتى 4 نوفمبر 2026، كان فيلا أو تاون هاوس · 4 غرف نوم أكثر أنواع الوحدات تأجيرًا في رويال بارك، بإيجار سنوي وسيط قدره 325,000 درهم (عقود إيجار جديدة: 6).
متى اكتمل رويال بارك؟
أُنجز المشروع في 14 سبتمبر 2020 بحسب سجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي.
من أين تأتي هذه الأرقام؟
من البيانات المفتوحة لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، المنشورة على «بيانات دبي»، حتى 4 نوفمبر 2026: المبيعات المسجّلة وعقود الإيجار الجديدة وسجل المشاريع. وهي مبيعات مسجّلة، وليست تقييماً، وليست نصيحة استثمارية.
شراء أم إيجار؟
هل تبحث عن عقار للشراء أو للإيجار في رويال بارك؟
أخبرنا بما تبحث عنه، وسيرسل إليك ما يصل إلى 3 وسطاء عقاريين مرخّصين يعرفون رويال بارك جيداً عقارات للبيع أو للإيجار تناسب طلبك.